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雲南錫業貪腐案波及中航信托8億規模的地產信托難兌付
受雲南錫業原董事長雷毅貪腐案波及，中航信托一筆總額8億元的房地產貸款信托部分款項可能無法按時兌付，這筆信托名為“中航信托·天啟340號昆明麗陽星城信托貸款”，其中一期正常終止日期應為10月17日。
這筆信托名為“中航信托·天啟340號昆明麗陽星城信托貸款”，其中一期正常終止日期應為10月17日。
公開資料顯示，前述信托計劃於2013年2月6日發起設立，兩期共募資8億元，用於向昆明西山土地房屋開發經營（集團）有限公司發放信托貸款，投向昆明市高新區海源北路西三環交叉口麗陽星城二期建設，兩期預期年收益率為9%-9.5%。
9月23日，對外銷售名稱為“雲錫金地”的麗陽星城二期樓盤突然宣布無法按期交房，其售樓部人去樓空無法聯係，僅留一紙告知函宣稱“公司正積極協調解決相關問題”。
另據“雲南房網”近日報道，這批商品房的原定交房期限為9月30日，但該項目停工已有半年時間。
麗陽星城二期的項目公司昆明西房背景複雜，這家當地的老牌國有房企成立於1991年，2003年在國企改製大潮中改製為職工工會控股，其後在2011年2月被雲南地產商薑中雲收入囊中。
薑中雲收購昆明西房時，這家房企最大的資產便是昆明市高新區海源北路西三環交叉口的一塊340畝的土地。
在取得昆明西房股權和上述340畝地塊後，薑中雲即著手開發“麗陽星城二期”樓盤。
為解決開發資金問題，薑中雲先是於2011年5月通過中融信托一筆2年期的信托計劃融資5億元，其後又在2013年2月通過前述中航信托“天啟340號”信托計劃融資8億元，同時以增資擴股的方式引入雲南錫業房地產開發經營有限公司成為昆明西房的新股東，至此昆明西房股權結構為薑中雲實際控股49%，雲錫地產控股51%。
就在中航信托“天啟340號”信托計劃成立後不到5個月，2013年7月，雲錫集團原董事長雷毅被紀檢部門從家中帶走，薑中雲亦被卷入其中；其後雲南檢方在向雲南省人大報告時披露，雷毅利用職務便利，支持和幫助薑中雲等人在和雲南錫業集團(控股)有限公司業務往來中謀取利益，受賄約1500萬元。
尚不清楚麗陽星城二期無法按時交房的確切原因。
但9月28日，一位接近薑中雲的昆明地產商對記者稱，薑中雲已被當地有關方麵控製；昆明一位律師也向記者透露，薑中雲被采取強製措施，這位律師曾代理過薑的訴訟；不過此間昆明檢方沒有證實這一消息。
截至發稿前，記者多次撥打薑中雲手機均無法撥通；而在早前的2013年10月，本網記者曾撥通薑中雲的手機並簡短通話，這位地產商當時似乎仍處人身自由狀態。並不清楚薑中雲失聯是否與近段時間以來雲南日益深入的反腐舉措有關。
對於雲錫金地（即麗陽星城二期）不能按時交房的情況，昆明西房的另一個股東雲錫地產（持股51%）亦無回應，9月29日，記者致電雲錫地產，該公司工作人員提供給記者的雲錫金地售樓部一位唐姓經理的手機，但一直無人接聽。
雲錫地產母公司雲南錫業集團一位中層幹部向透露，昆明西房及麗陽星城二期是原董事長雷毅的“遺留問題”，現在無論是雲錫集團還是雲錫地產方麵都覺得是一個“麻煩”。
值得注意是，據昆明市西山區檢察院公開披露，今年至9月初，西山區檢察院對昆明市國土資源局西山分局2012年辦理的應交土地出讓金情況進行梳理後，成功追繳土地出讓金約13億元。麗陽星城二期地塊原屬西山區轄區內，2012年4月曾大幅上調容積率，昆明西房可能受到此次追繳行動的波及。
在麗陽星城二期可能爛尾的當口，[廣州瑞豐注冊香港公司]中航信托方麵出言謹慎，9月28日，中航信托信息披露事務聯係人王漪瀾在電話中對表示，天啟340號信托到了兌付時間自然會發布公告，但王沒有向記者說明該項目目前具體狀況，截至記者發稿時，中航信托方麵未有進一步回應。
前述中航天啟340號信托共有兩期，第二期總額2億元，成立於2013年4月17日，終止日期為2014年10月17日，第一期總額6億元，成立於2013年2月6日，終止日期為2015年2月6日。
在風控上，該筆信托以麗陽星城二期項目及在建工程作抵押，同時雲錫集團承諾連帶受讓本次融資本金及利息。
