洛陽春季精品房展會落幕

　　由洛陽日報報業(ye) 集團主辦、[意大利公司注冊(ce) ]洛陽欣聞報業(ye) 廣告有限公司承辦的2015洛陽春季精品房展會(hui) ，昨日落下帷幕。據統計，為(wei) 期4天的房展，共接待有效來訪(購房意向強烈、登記個(ge) 人信息)3826組，意向成交商品房282套。

　　小戶型房受青睞

　　“首付1.9萬(wan) 起”“2萬(wan) 抵3萬(wan) 火爆認籌中”“抄底價(jia) 立減40萬(wan) 元”“2萬(wan) 買(mai) 兩(liang) 房、3萬(wan) 買(mai) 3房”“買(mai) 兩(liang) 房送一房”……記者在2015春季精品房展會(hui) 上看到，各品牌樓盤開發商紛紛“亮出家底”，推出優(you) 惠活動吸引市民。

　　參展樓盤名門萬(wan) 象的營銷經理王怡介紹，主推房源為(wei) 該樓盤一期的30套左右特價(jia) 房，價(jia) 格與(yu) 之前相比，普遍降低至少1個(ge) 百分點；還推出了“買(mai) 房贈送麵積”等優(you) 惠活動。

　　3日房展開展首日，名門萬(wan) 象房展意向購房登記300多組，現場成交1套88平方米的住房。綠都悅府在房展頭兩(liang) 天，現場成交3套住房。

　　“本次房展上，90平方米左右的兩(liang) 室小戶型房最為(wei) 熱銷。”參展樓盤繁華城的營銷負責人說，目前市場上剛性需求中，以年輕人購置婚房居多，這部分購房群體(ti) 消費能力有限，因此多選擇總價(jia) 位相對較低的小戶型房。

　　“樓市新政”效果初顯

　　“二套房首付比例降低”“普通住宅營業(ye) 稅免征年限縮短”……近段時間，國家出台的一係列刺激樓市發展新規，其效果也在本次房展上顯現。

　　26歲的王先生在多個(ge) 樓盤前仔細詢問。他來市區工作3年多了，一直租房，想在新區購置一套130平方米左右的房子作為(wei) 婚房，把父母接來一起居住。隨著刺激樓市新政的陸續出台和市場逐漸消化，他認為(wei) 購房時機到了，“新區一個(ge) 樓盤，今年過年的時候看是每平方米6000元，現在趕上優(you) 惠活動，算下來才劃每平方米5595元”。

　　“以前看房人當中，持觀望態度的人占多數，本次房展上買(mai) 房意向強烈的人明顯增多。”繁華城營銷負責人說。

　　預計樓市穩中升溫

　　多個(ge) 樓市的營銷負責人認為(wei) ，[注冊(ce) 德國公司]從(cong) 本次房展情況窺探今年樓市，預計下半年我市樓市成交量、成交周期等，情況都要好於(yu) 去年。需要注意的是，國家有關(guan) 樓市的大政策並未完全放開，因此盡管消費者購房熱情有所提升，但不會(hui) 出現集中、爆發式購房的情況。

　　業(ye) 內(nei) 人士表示，今年樓市仍以剛性需求為(wei) 支撐，小戶型首套房購置群體(ti) 仍占多數；但隨著“二套房首付比例降低”等政策的實施，預計下半年改善性住房需求會(hui) 有一部分釋放。預計各大開發商會(hui) 抓住新政、房展等延續效應，繼續推出優(you) 惠活動進行推盤、消化庫存。