五年住房公積金貸款利率上調至3.50%

　　繼19日晚間央行宣布將人民幣存貸款基準利率各上調25個(ge) 基點之後，住房和城鄉(xiang) 建設部20日發布通知稱，從(cong) 10月20日起，五年期以下(含五年)個(ge) 人住房公積金貸款利率上調0.17個(ge) 百分點，至3.50%；五年期以上從(cong) 3.87%調整至4.05%，上調0.18個(ge) 百分點。

　　根據通知，從(cong) 2010年10月20日起，上年結轉的個(ge) 人住房公積金存款利率上調0.2個(ge) 百分點，由現行的1.71%調整為(wei) 1.91%。當年歸集的個(ge) 人住房公積金存款利率保持不變。通知還規定，10月20日起，開展住房公積金支持保障性住房建設項目貸款試點的城市，貸款利率按照五年期以上個(ge) 人住房公積金貸款利率上浮10%執行，並隨個(ge) 人住房公積金貸款利率變動做相應調整。

　　美聯物業(ye) 全國研究中心主任徐楓表示，一線城市樓市需求將被嚴(yan) 重抑製，國內(nei) 已經有14個(ge) 城市“限購”，在較大規模的“限購”下，加之利率調整效應，樓市需求嚴(yan) 重被抑製，預料蕭條期至少持續到春節後，成交量將延續目前格局。

　　業(ye) 內(nei) 人士普遍認為(wei) ，在市場觀望情緒濃重和成交量比較慘淡的情況下，未來一段時間內(nei) ，房價(jia) 將表現出“穩中有降”的態勢，到今年年末保守估計可能會(hui) 有10%左右的下調幅度。