北京新房貸款餘額3年來首降

　　央行營管部昨天公布上半年北京市金融運行情況，截至6月末，本市本外幣各項貸款餘(yu) 額37858.2億(yi) 元。其中，人民幣各項貸款餘(yu) 額31551.5億(yi) 元，同比增長15.5%。值得注意的是，上半年個(ge) 人住房貸款下降明顯。

　　八成開發貸 投向保障房

　　數據顯示，上半年貸款進一步向中小企業(ye) 和保障房傾(qing) 斜。6月末，全市中小企業(ye) 人民幣貸款（不含票據融資）餘(yu) 額7925億(yi) 元，比年初增加402.8億(yi) 元，同比增長21.7%，占同期全部人民幣企業(ye) 貸款餘(yu) 額的35%；其中，小企業(ye) 貸款同比增長47.6%，高出大企業(ye) 貸款增速37.2個(ge) 百分點。

　　開發貸方麵，數據顯示，6月末，全市保障性住房開發貸款比年初增加131.2億(yi) 元，占全部房產(chan) 開發貸款新增額的82.9%。

　　二季度新房 貸款餘(yu) 額減少

　　6月末，個(ge) 人住房貸款餘(yu) 額3563億(yi) 元，比年初增加86.1億(yi) 元。其中，用於(yu) 購買(mai) 新房的個(ge) 人住房貸款餘(yu) 額比年初增加8.8億(yi) 元，用於(yu) 購買(mai) 二手房的個(ge) 人住房貸款比年初增加77.3億(yi) 元。而在3月末時，用於(yu) 購買(mai) 新房的個(ge) 人住房貸款比年初增加14.7億(yi) 元，相當於(yu) 二季度餘(yu) 額比一季度減少了5.9億(yi) 元。北京中原地產(chan) 三級市場研究總監張大偉(wei) 表示，這是本市新房貸款餘(yu) 額3年來首次下降。