中國投資湧入迪拜房地產市場

中新網北京5月14日電 由於(yu) 中國境外投資法規放寬，中國投資正大量湧入迪拜高檔樓盤市場。

根據迪拜土地局的數據顯示，[伯利茲(zi) 公司注冊(ce) ]去年大約有1000名中國個(ge) 人投資者斥資近13億(yi) 阿聯酋迪拉姆(合3.53億(yi) 美元)投資迪拜的土地、住宅和辦公樓，較前年的投資規模增長了近兩(liang) 倍；前年有288名中國投資者在當地投資了4.86億(yi) 阿聯酋迪拉姆。

中國投資迪拜的熱潮緣起於(yu) 迪拜極具吸引力的稅收優(you) 惠、開放的商業(ye) 環境以及蓬勃發展的旅遊商機。趁此機會(hui) ，迪拜行業(ye) 領先的各大公司5月8日起紛紛在北京進行為(wei) 期一周的路演，展示迪拜如何從(cong) 一個(ge) 小漁村發展成為(wei) 充滿機遇的環球大都市。

此次迪拜周迎來了數位迪拜國際公司的高管，以強化他們(men) 與(yu) 中國投資者的聯係。位居前列的是一家總部位於(yu) 迪拜的高端地產(chan) 開發商——達馬克地產(chan) 公司(DAMACProperties)。“很多中國富商現在都在尋求海外投資以對投資組合進行合理分散”，達馬克地產(chan) 公司董事總經理ZiadElChaar說，“迪拜對於(yu) 他們(men) 來說非常有吸引力，能夠獲得顯著的年度收益。”

“另外，免稅政策、100%外資持有以及匯率優(you) 勢也吸引個(ge) 人投資者進入到這個(ge) 開放的商業(ye) 環境。”ElChaar補充道。

“我們(men) 在世界最高塔——迪拜塔附近於(yu) 過去16個(ge) 月已經開設了5家酒店，這引起了中國投資者的極大興(xing) 趣。僅(jin) 2015年第一季度，我們(men) 已經接待了3600多位中國客戶。現在，我們(men) 的團隊有30位講中文的員工，酒店房間裏的所有物品也都有中文顯示。”

自1985年中國與(yu) 阿聯酋(UAE)建立經貿和技術合作委員會(hui) 以來，兩(liang) 國共同見證了雙邊經濟的平穩發展。近幾年，中國的投資湧入迪拜，迪拜成為(wei) 了“一帶一路”國家戰略下的新絲(si) 綢之路的重要樞紐。

據估計，中國放寬境外投資法規後，2015年兩(liang) 國雙邊貿易額將翻一番達到1000億(yi) 美元。無論是虎視眈眈的開發商，還是尋求高品質生活的私人投資者，迪拜房產(chan) 市場整體(ti) 都深受中國投資大幅增加的影響。迪拜房產(chan) 市場預計上升趨勢將持續到由阿聯酋主辦2020年世博會(hui) 後。屆時，迪拜年度旅遊人數將上升到2500萬(wan) ，而去年人數為(wei) 1300萬(wan) 。

據迪拜商務旅遊市場數據，今年到訪迪拜的中國遊客達到275675人，與(yu) 去年相比增長25%。

國有企業(ye) 和大型地產(chan) 公司是國際房地產(chan) 市場的先行者，近幾年其他類型的中國地產(chan) 開發商逐漸走出國門，使中國在全球地產(chan) 的投資很可能會(hui) 進一步深化和擴大。2009年以前，中國的開發商並不是十分活躍。但是，據行業(ye) 分析師稱，如今中國的投資者在市場上發揮著越來越重要的作用，同時中國承包商和銀行也活躍支持阿聯酋旅遊業(ye) 發展以及基礎設施建設的代表項目。

達馬克地產(chan) 公司也是中國投資迪拜的受益者。[注冊(ce) 法國公司]ZiadElChaar說，“近年來，中國到迪拜的投資比世界上任何其他國家都增長得快，我們(men) 與(yu) 中國的聯係日益緊密。”

首屆迪拜周將在北京舉(ju) 行到5月15日，試圖向中國投資者展現迪拜豐(feng) 富的文化遺產(chan) 、富有活力的生活文化以及增長的商業(ye) 與(yu) 生活機會(hui) 。