2015年亞太地區房產投資總額超7000億元

      近日，[伯利茲(zi) 注冊(ce) 公司]世邦魏理仕預測2015年亞(ya) 太地區房地產(chan) 投資同比增長5%，達1180億(yi) 美元，按當下匯率，折合人民幣約7316億(yi) 元。亞(ya) 太地區的經濟增長高於(yu) 全球水平，市場情緒持續樂(le) 觀，房地產(chan) 租戶和投資者需求平穩。而近期能源價(jia) 格的急劇下跌，也在一定程度上緩解短期利率上漲的壓力。

    去年，海外投資這一趨勢在亞(ya) 洲機構和私人投資者中成為(wei) 熱點，尤以中國開發商最為(wei) 關(guan) 注。據世邦魏理仕研究部估算，2014年亞(ya) 洲投資者在境外收購的商業(ye) 地產(chan) 價(jia) 值總計高達480億(yi) 美元(折合人民幣2976億(yi) 元)。

    2015年，預計亞(ya) 太地區的房地產(chan) 投資總額將同比增長5%，[注冊(ce) 法國公司]達到1180億(yi) 美元(折合人民幣7316億(yi) 元)，寫(xie) 字樓、零售和工業(ye) 領域的租金及資本價(jia) 值增長2%-4%。機構投資者和新成立的房地產(chan) 基金將成為(wei) 跨境房地產(chan) 投資的主力。大型公司亦將尋找資產(chan) 收購的機會(hui) 以滿足企業(ye) 自用需求，特別是保險公司和養(yang) 老基金，將增加在房地產(chan) 領域的資金分配。中國將重啟房地產(chan) 投資信托基金(R E IT s)，為(wei) 開發商提供了廉價(jia) 融資的渠道。