銀監會主席:房價不會大漲大跌 四季度GDP不超9%

　　房價(jia) 不會(hui) 出現大跌或大漲

　　在湖南省委常委中心組（擴大）集中學習(xi) 專(zhuan) 題講座上，銀監會(hui) 主席劉明康稱——

　　“湖南經濟發展有四大明顯優(you) 勢，即區位優(you) 勢、人文優(you) 勢、資源優(you) 勢和後發優(you) 勢。”昨日上午，在湖南省委常委中心組（擴大）集中學習(xi) 專(zhuan) 題講座上，剛剛陪同國家主席胡錦濤出訪歸來的中國銀行業(ye) 監督管理委員會(hui) 主席劉明康，分析了當前國際國內(nei) 經濟金融形勢，對我國的銀行業(ye) 發展現狀進行了介紹分析，並就金融服務湖南發展、產(chan) 業(ye) 結構調整、建立現代化的公共服務管理體(ti) 係等方麵提出了指導性、針對性強的意見建議。

　　劉明康預測，我國四季度GDP增幅將回落至9%以下；房價(jia) 不會(hui) 有大的跌幅，也不會(hui) 有大的漲幅，基本維持現狀。他還提出，希望在“十二五”期間，在湖南每個(ge) 縣域，以當地信用聯社為(wei) 單位，組建直接服務農(nong) 村、聯係廣大農(nong) 民的現代金融機構。對此，湖南省委書(shu) 記、省人大常委會(hui) 主任周強認為(wei) ，“這句話的含金量很高，是一重大利好，希望有關(guan) 部門尤其是金融部門認真領會(hui) 、落實”。

　　四季度GDP將不高於(yu) 9%

　　“目前，國內(nei) 經濟實現平穩較快增長，增長態勢已回歸。”劉明康表示，前三季度，我國國內(nei) 生產(chan) 總值（GDP）增長10.6%，其中一、二、三季度分別增長11.9%，10.3%和9.6%。預計第四季度GDP增幅會(hui) 進一步回落，回落幅度約為(wei) 0.6個(ge) 百分點甚至更多。他預測全年GDP增幅將在9.8%-10.2%之間。

　　專(zhuan) 題講座上，劉明康還表示，今年以來，我國社會(hui) 消費品銷售總額增長一直保持在18%左右的高位運行，消費、投資需求繼續保持了快速增長。不過，他對中國目前的出口現狀表示了擔憂。他說，9月份，我國出口總額同比增長25.1%，比上月放緩9.3個(ge) 百分點，月度貿易順差168.8億(yi) 美元，降至近五個(ge) 月的最低點。自六月份重啟人民幣匯改進程以來，人民幣對美元已經升值2.6%以上，給出口帶來很大壓力。“出口回落，形勢不容樂(le) 觀。”

　　房地產(chan) 市場趨於(yu) 穩定

　　對於(yu) 今年四月份以來國家接連出台的房地產(chan) 市場調控新政，劉明康表示，從(cong) 目前的房地產(chan) 市場狀況來看，調控效果依然顯現。自國發10號文件出台後，房地產(chan) 貸款新增額逐月回落，全國商品房銷售麵積同比大幅度下降。但價(jia) 格並未有很大的波動。9月份，購房需求再現反彈，國慶前後，有關(guan) 部門和各地政府相繼出台了新舉(ju) 措，此後房產(chan) 市場又明顯降溫。

　　“現在來看，房地產(chan) 市場不會(hui) 有很大的下跌，但也絕不會(hui) 再有大的升幅，基本穩定運行。”劉明康說，從(cong) 政策調控的效果看，房地產(chan) 投資需求過大受到了初步抑製，盡管一線城市房價(jia) 波動不明顯，但交易量已明顯回落。

　　鼓勵湖南組建現代農(nong) 村金融機構

　　在金融服務湖南發展方麵，劉明康重點從(cong) 農(nong) 村金融服務、小企業(ye) 金融服務、大項目建設等方麵進行了深度剖析，並希望湖南重點發展農(nong) 村金融，關(guan) 注農(nong) 民的金融需求，並大力支持小企業(ye) 發展。

　　劉明康說，農(nong) 村金融服務要滿足不同層次的金融需求，發展無抵押的農(nong) 戶小額信用貸款，推廣農(nong) 戶聯保貸款，給農(nong) 戶更多的資金支持。因為(wei) 沒有抵押物或缺少足額抵押物，農(nong) 民和小企業(ye) 主往往很難從(cong) 銀行機構獲得足夠的資金支持，貸不到款成為(wei) 常態。劉明康要求銀行業(ye) 多關(guan) 注這些群體(ti) ，開發並大力推廣能滿足農(nong) 村和小企業(ye) 資金需求的產(chan) 品。