國際貨幣基金組織：中國房地產市場未到拐點

　　國際貨幣基金組織(IM F)第一副主席利普頓5日在北京表示，IM F預計中國今年的G D P增長率將達到7.5%的水平，並表示可將明年的增長目標區間定在7%左右，並且將區間下限定得更低一些，符合向可持續增長道路轉變的目標。

　　IM F代表團於(yu) 5月22日至6月5日期間訪問了北京、上海和沈陽，代表團與(yu) 政府部門、中國人民銀行的高層官員以及私人部門代表和學術界人士進行探討，就經濟前景和未來挑戰交換了意見。

　　利普頓表示，全球前景改善應該能在下半年為(wei) 中國出口增長提供支持，這將有助於(yu) 彌補國內(nei) 需求的放緩。[注冊(ce) 公司]另外，通脹有望保持穩定，預計經常賬戶順差與(yu) 去年相比將小幅下降。利普頓對中國目前所采取的一係列改革措施表示認可，他表示，隻有當增長顯著低於(yu) 今年的目標時，中國政府才應進一步出台刺激措施。“中國政府應該采取更多改革措施，使得經濟由出口驅動向消費驅動轉變。”他說。

　　利普頓稱，自全球金融危機爆發以來，中國的經濟活動過於(yu) 依賴信貸和投資，包括房地產(chan) 領域。這雖然支持了中國的增長，也促進了全球需求，但不可持續，並且導致了脆弱性的上升。過去一年，中國當局多管齊下，開始應對這些脆弱性，例如應對“影子銀行”和地方政府債(zhai) 務問題，IM F對此表示歡迎。然而，繼續依靠信貸拉動經濟增長意味著風險仍會(hui) 上升。雖然政府仍有充足的緩衝(chong) ，可以防止無序調整引起近期經濟增長急劇下滑，但繼續努力降低脆弱性是當務之急。

　　中國的房地產(chan) 市場最近出現了一些波動，[注冊(ce) 離岸公司]對此，利普頓稱，他無法做出房地產(chan) 市場已經到達拐點的判斷，他認為(wei) 中國的房地產(chan) 行業(ye) 也有周期性，最近市場的下行是從(cong) 過熱到正常狀態的一個(ge) 調整。“未來五到十年、十年到十五年，中國的房屋需求還是非常大的。我們(men) 有理由去相信，現在房地產(chan) 市場隻是出現了短期的調整，在未來，私營部門房地產(chan) 建設活動以及消費依然會(hui) 複蘇。”他說。