央行：無銀行叫停房貸 房貸政策未變

    昨天，央行以答記者問的形式回應了貨幣信貸形勢、銀行流動性狀況以及房地產(chan) 信貸等熱點問題。針對媒體(ti) 關(guan) 於(yu) “多家商業(ye) 銀行收緊房貸”的報道，央行發言人稱，各商業(ye) 銀行並未出台明確的個(ge) 人房地產(chan) 按揭貸款停貸政策。[注冊(ce) 薩摩亞(ya) 公司]

　　房貸政策未變

　　央行新聞發言人表示，住房信貸政策的方向沒有變，仍是繼續貫徹落實好差別化住房信貸政策，積極滿足居民家庭首套自住購房的合理信貸需求，不斷加大對中小套型普通商品住房和保障性安居工程建設的支持力度。從(cong) 調查上看，各商業(ye) 銀行並未出台明確的個(ge) 人房地產(chan) 按揭貸款停貸政策。但由於(yu) 前三季度部分銀行的個(ge) 人住房貸款增長較快，9月以來，一些中小型銀行在貸款結構方麵有所調整，部分城市個(ge) 人住房貸款的審批和發放時間有不同程度的延長。

　　不過，中原地產(chan) 市場研究部總監張大偉(wei) 認為(wei) ，盡管目前各銀行在官方口徑上並沒有暫停房貸，但事實上的確有多家銀行已基本暫停房貸業(ye) 務，主要是因為(wei) 這些銀行的首套房貸款等基本無優(you) 惠，購房者並不會(hui) 選擇這些銀行做貸款，所以出現了事實上的貸款暫停。

　　銀行未現錢緊

　　發言人表示，近期我國銀行體(ti) 係流動性供應總體(ti) 上仍比較充裕，目前市場利率比較穩定，波動幅度較小。而受季節性、時點性等因素的影響，[薩摩亞(ya) 公司注冊(ce) ]利率在季末、月末等時點適當上升，屬於(yu) 市場的正常情況，預計下階段銀行體(ti) 係流動性仍會(hui) 繼續處於(yu) 合理適度的水平。央行將繼續實施穩健的貨幣政策，為(wei) 經濟結構調整與(yu) 轉型升級創造穩定的金融環境和貨幣條件。

　　交通銀行首席經濟學家連平認為(wei) ，在經濟增長明顯企穩、物價(jia) 漲幅總體(ti) 可控的情況下，出於(yu) 控製地方政府債(zhai) 務風險和影子銀行風險的考慮，預計年內(nei) 貨幣政策仍保持穩健中性，利率和準備金率保持穩定的可能性較大。

　　利率改革求穩

　　談及存款利率市場化改革，發言人稱，[薩摩亞(ya) 注冊(ce) 公司]從(cong) 國際經驗看，放開存款利率管製是利率市場化改革進程中最為(wei) 關(guan) 鍵、風險最大的階段，需分步實施、有序推進。央行將從(cong) 在銀行間市場發行同業(ye) 存單入手，待條件成熟時發行麵向企業(ye) 及個(ge) 人的大額存單，逐步擴大金融機構負債(zhai) 產(chan) 品的市場化定價(jia) 範圍，穩妥、有序地推進存款利率市場化改革。