住房公積金鬧“錢荒” 部分城市現“擠提”風潮

    由於(yu) 全國各大城市樓市成交量不斷攀升，住房貸款和公積金貸款也呈快速增長狀態，杭州、廣州、青島、北京、上海等地頻現公積金貸款難，多個(ge) 城市公積金出現緩貸甚至斷貸的現象，部分城市甚至出現了“擠提”。一度巨額“沉睡”的公積金，[薩摩亞(ya) 注冊(ce) 公司]緣何也鬧起了“錢荒”？

　　多地陸續收緊公積金貸款

　　上海市住房公積金管理中心人士稱，今年上半年，上海市共歸集住房公積金和補充公積金299億(yi) 元，但同期提取、住房貸款、保障性住房建設項目貸款這三項支出的金額分別達到179億(yi) 元、334億(yi) 元、34億(yi) 元，支出合計幾乎是收入的一倍。

　　在江蘇，泰州、蘇州等多個(ge) 地區已陸續收緊公積金貸款，或者是延長辦理周期，一些地區的公積金出現了年度“赤字”。

　　“公積金也鬧起了‘錢荒’？”類似的焦慮情緒引發了連鎖反應。8月底，濟南引發“擠提”風潮，最多時一天約有1500人湧向濟南公積金大廳。

　　樓市火爆帶旺公積金淨流出

　　事實上，公積金“荒”也隻是今年以來的情況。[注冊(ce) 盧森堡公司]有數據顯示，2011年-2012年，全國公積金年結餘(yu) 約有四五千億(yi) 元，沉澱資金數額巨大。

　　“樓市火爆導致剛需恐慌性購房，在短時間內(nei) 集中了大量的公積金貸款需求，則顯示為(wei) 公積金‘入不敷出’。這一冷一熱，正反映了現存公積金製度存貸不暢的弊端。”江蘇省社會(hui) 科學院區域研究中心王樹華說。

　　另一方麵，房地產(chan) 市場交易量快速增長，帶動公積金淨流出加快。

　　公積金製度有待進一步完善

　　由於(yu) 公積金貸款供求矛盾異常突出，部分城市已采取降低貸款最高額度、“公轉商”貼息貸款等方式減輕公積金資金壓力。

　　“從(cong) 長期看，還需要從(cong) 根本上完善公積金製度，[盧森堡公司注冊(ce) ]開源節流、依法繳存，並建立合理的存貸比率和穩定有效的公積金保值增值投資渠道。”上海社科院城市與(yu) 房地產(chan) 研究中心主任戴曉波說。

　　此外，公積金“資金池”的分散管理，也降低了資金使用效率，使得各地“忙閑不均”。應加強全國公積金計劃管理，加強公積金資金監管，實施公積金投資增值等。