海外置業持續高燒 境內外開發商或上演搶客大戰

據美國紐約當地媒體(ti) 報道，在紐約，[新加坡公司注冊(ce) ]59街至79街、公園大道之間是最豪華區域，起拍金額在300萬(wan) 美元以上的房子，約有60%的競拍者是華人。在曼哈頓下城，據一家房地產(chan) 商統計，價(jia) 位超過100萬(wan) 美元的公寓住宅中，有超過200戶是中國買(mai) 家。

而來自新西蘭(lan) 房地產(chan) 協會(hui) 的統計數據顯示，今年1月新西蘭(lan) 的房地產(chan) 銷量比去年同期增長了21%。關(guan) 於(yu) 熱情購房者來源國，24%的房地產(chan) 經紀人認為(wei) 是中國購房者。在奧克蘭(lan) ，45%的房地產(chan) 經紀人表示，中國購房者的購房熱情最高。

在龐大的海外置業(ye) 需求之下，國內(nei) 大型開發企業(ye) 也開始分享海外置業(ye) 這塊市場蛋糕。

來自中國海外投資聯合會(hui) 一項數據顯示，去年以來，包括碧桂園、中國建築、中國鐵建、萬(wan) 科、綠地、萬(wan) 通、中坤等十餘(yu) 家大型房企，已在海外有房地產(chan) 項目或確定投資計劃，投資規模已達上百億(yi) 美元。

同策谘詢研究中心總監張宏偉(wei) 認為(wei) ，中國房企“出海”不僅(jin) 僅(jin) 是戰略布局上的考慮，更重要的是想利用國內(nei) 房企在銷售渠道的資源優(you) 勢，吸引國內(nei) 高端職業(ye) 客群到海外置業(ye) 投資，從(cong) 而這些房企也可以在這個(ge) 細分市場上獲得收益。

記者從(cong) 2013上海房展會(hui) 主辦方獲悉，與(yu) 上海之春房展會(hui) 同期舉(ju) 辦的海外置業(ye) 投資移民展已在規模上創造曆史新高，展覽麵積達到5000平方米，較2012年同期增長43%。展會(hui) 特設亞(ya) 洲、歐洲、北美、澳大利亞(ya) 置業(ye) 專(zhuan) 館，匯聚美國、加拿大、[新加坡注冊(ce) 公司]澳大利亞(ya) 、西班牙、塞浦路斯、希臘、新加坡、韓國、葡萄牙等20多個(ge) 熱點國家300餘(yu) 個(ge) 海外地產(chan) 項目。

與(yu) 此同時，4月7~8日的北京春季房展會(hui) 現場也設置海外樓盤區，天津海外投資、海外置業(ye) 展則將於(yu) 2013年5月19日~21日舉(ju) 行，此外，南京海外置業(ye) 展會(hui) 等海外置業(ye) 活動也引起了高端投資客的關(guan) 注。

市場分析人士指出，日益膨脹的海外置業(ye) 需求，[注冊(ce) 新西蘭(lan) 公司]是吸引境外樓盤大量湧入推介的主要動力。