李寧地產夢受阻 非凡中國停購沈陽商住地

      [瑞豐(feng) 注冊(ce) 香港公司]據香港文匯報報道，體(ti) 操王子李寧發展房地產(chan) 業(ye) 大計受阻。李寧旗下的非凡中國(8032)表示，旗下全資附屬非凡中國南陽社區開發控股(競投人)與(yu) 沈陽市國土局和平分局訂立終止協議，據此，有關(guan) 於(yu) 去年5月投得的商住地塊之國有土地使用權之確認書(shu) 已獲終止，主要由於(yu) 交易事項所需進行之法律及行政程序尚未完成。 [ 杭州瑞豐(feng) 注冊(ce) 美國公司]

　　去年5月，非凡中國以10.063億(yi) 元人民幣(約12.075億(yi) 港元)投得遼寧省沈陽市和平區長白島一塊11.72萬(wan) 平方米的地皮，該地皮可作商業(ye) 與(yu) 住宅混合用途，公司稱擬發展樓麵總麵積為(wei) 35萬(wan) 平方米， [海外公司注冊(ce) ]當中包括豪宅等項目。當時公司已付保證金2.3億(yi) 港元，根據終止協議，競投人所交付之2.3億(yi) 港元保證金將退還予競投人。

　　“蛇吞象”壯大資產(chan) 未能如願

　　兩(liang) 年前李寧收購非凡中國，今年十月更再施財技，提出將自己持有的25%李寧公司(2331)股權注入非凡中國。收購作價(jia) 約13.6億(yi) 港元，非凡中國將以發售股份及可換股債(zhai) 券來支付代價(jia) ，整項交易不涉及任何現金。交易完成後，李寧及其家族在非凡中國的持股比例將由56%升至約70%，並透過非凡中國間接持有李寧公司，實現“蛇吞象”令資產(chan) 迅速壯大，以圖圓其體(ti) 育地產(chan) 夢。

　　數天前，李寧還對本港媒體(ti) 透露，沈陽開發項目已物色到合作夥(huo) 伴，當時外界還猜測意味李寧發展體(ti) 育地產(chan) 的目標露出一線曙光。不過，隨著非凡中國購沈陽地受挫，地產(chan) 夢暫時未能圓。

　　複興(xing) 計劃令業(ye) 績“大幅虧(kui) 損”

　　今年可說是李寧麵臨(lin) 嚴(yan) 峻挑戰的一年，首先是經營體(ti) 育用品的李寧公司三度發盈警，上周更指出，由於(yu) 公司實施的一次性渠道複興(xing) 計劃最多耗費18億(yi) 元人民幣，預期今年全年業(ye) 績由“可能虧(kui) 損”惡化至“大幅虧(kui) 損”。而由7月份起，該公司CEO張誌勇、CFO鍾奕祺、公司秘書(shu) 李紅等高層又陸續掛冠求去​​。