中國首批房奴即將還清貸款 房產增值數倍

據了解，在10多年前，國家大麵積施行住房貨幣化政策，同時銀行開始對居民住房貸款“開閘”辦理。從(cong) 本世紀初開始到2003年前後，我國才迎來第一波房貸高潮。當時的住房貸款期限基本以10~15年居多，如今10年即將過去，[注冊(ce) 巴拿馬公司]很多首批房貸族也將進入無債(zhai) 一身輕的狀態。

其實對於(yu) 首批房貸者來說，目前的還款壓力已經很小。比如遼寧鞍山，2002年商品房價(jia) 格大多在2000元以下。福利分房的全麵叫停和各家銀行大力推廣房貸業(ye) 務，促使了當時貸款購買(mai) 商品房出現了一波高潮。當時房屋總價(jia) 也多在10萬(wan) ~30萬(wan) 元，市民貸款額度大多都在20萬(wan) 元以下，每個(ge) 月還款也就在1000元左右。山東(dong) 、安徽的情況也都差不多，首批房貸一個(ge) 月大家都是還1000塊錢左右。經過10年時間，百姓收入提高的同時，房價(jia) 也出現了大規模上漲的行情。當年的房產(chan) 往往已經增值了幾倍甚至更多。不隻是10年期的人到目前基本上將全部還完貸款，也有一部分當年辦理15~20年期限貸款的市民，也早就具備了還付能力，因為(wei) 1000塊錢對於(yu) 現在的人來說已經很少了，所以很多人紛紛提出提前還貸，應該說，這10年間，首批房貸基本畫上了一個(ge) 完美的句號。

據中國之聲《央廣新聞》報道，[注冊(ce) 香港公司]從(cong) 本世紀初我國迎來第一批住房貸款熱潮至今，首批房貸將迎來清款大限，首批房貸族也將迎來集體(ti) 還清房貸的日子，進入無債(zhai) 一身輕的狀態。對此業(ye) 內(nei) 人士提醒，市民在還清住房貸款之餘(yu) ，別忘記辦理相關(guan) 手續。

房產(chan) 增值，首批“房奴”幸福地擺脫房貸“枷鎖”

提醒

還完房貸還需撤銷抵押登記，這樣才能擁有完整產(chan) 權

那麽(me) 對於(yu) 那些馬上要還完貸款的居民來說，銀行有哪些需要提醒的呢？

一銀行負責人提醒市民，在辦理住房貸款時，[香港公司注冊(ce) ]銀行一般會(hui) 對房產(chan) 做一個(ge) 抵押登記，而帶抵押登記標誌的房產(chan) 證，限製了房產(chan) 的交易和再抵押，而在還完貸款之後，房產(chan) 持有人需要到銀行進行一個(ge) 撤銷抵押登記的程序，等到購房者和銀行辦完結算手續之後，再到房管局撤銷抵押登記，這個(ge) 時候房主才對房產(chan) 擁有了完整的所有權。也有一部分購房者在辦理貸款時曾經辦理過擔保手續，這樣的客戶還需要到擔保公司去辦理撤銷擔保手續，然後才能到房管局辦理相關(guan) 的產(chan) 權手續。