基本住房或有稅收優惠 房產稅擴容未定

此前一直被傳(chuan) 得沸沸揚揚的“房產(chan) 稅擴容”一說，終於(yu) 得到國稅總局回複：房產(chan) 稅擴容方案及細化的征收標準和辦法尚未最終確定。但在充分考慮居民基本住房需求的前提下，將對屬於(yu) 基本住房需求的部分予以一定稅收優(you) 惠。記者昨日致電北京地稅，其表示，目前未接到有關(guan) 房產(chan) 稅試點的任何通知和政策。

“房產(chan) 稅作用有限”[注冊(ce) 香港公司]

近日，國家稅務總局就網友在“部委領導留言板”中反映較多的房產(chan) 稅、股票紅利稅等問題進行了回應。國家稅務總局表示，由於(yu) 對個(ge) 人住房征稅涉及麵廣，且需要一係列的配套製度，擴大試點方案以及細化的征收標準和辦法尚未最終確定。

國稅總局肯定了房產(chan) 稅的積極作用，“對個(ge) 人住房征收房產(chan) 稅，增加了住房的持有成本，有利於(yu) 引導購房者理性地選擇居住麵積適當的住房，從(cong) 而促進土地的節約集約利用，縮小社會(hui) 貧富差距。”可對這一作用程度，國稅總局則認為(wei) [注冊(ce) 香港公司程序]，房產(chan) 稅對抑製房地產(chan) 市場的投資投機行為(wei) 有一定作用，但作用是有限的。

至於(yu) 網友提出的“為(wei) 何現在試行的房產(chan) 稅隻針對豪宅，對普通住宅價(jia) 格起不到任何作用？”一事，國家稅務總局表示，住房兼有消費品和投資品的雙重屬性，在擴大房產(chan) 稅改革試點問題中，他們(men) 將充分考慮居民基本住房需求，對屬於(yu) 基本住房需求的部分予以一定的稅收優(you) 惠。

其中，[香港公司注冊(ce) ]包括對所有權人自住的第一套住房全額免稅；對存量或增量的第二套住房擬征一定的房產(chan) 稅；對存量或增量的三套及以上住房課以重稅並實行累進稅率等建議，都將成為(wei) 國稅總局在研究房產(chan) 稅擴容工作中的重點考慮。

據悉，上海、重慶兩(liang) 市早於(yu) 2011年1月28日就已啟動了個(ge) 人住房房產(chan) 稅試點工作。北京尚未接到試點通知。