國土部：下一步將對樓市波動影響加強調控

    將繼續堅定不移貫徹中央房產(chan) 調控政策

　　積極配合相關(guan) 部門，繼續做好土地供應與(yu) 市場調控工作

　　嚴(yan) 格落實首付款比例等政策要求，規範各地土地出讓行為(wei) [注冊(ce) 英國公司]

　　國土資源部12日表示，今年上半年，全國地產(chan) 市場總體(ti) 盤整下行，個(ge) 別城市再現高價(jia) 地未改變市場整體(ti) 偏冷格局。國土資源部下一步將對市場波動影響加強調控，保持市場均衡協調運行。

　　國土資源部有關(guan) 負責人指出，新一輪調控以來，隨著限購、限貸等調控政策措施逐步發揮作用，投資投機性需求被有效遏製，以商品住房為(wei) 主的房地產(chan) 市場整體(ti) 呈盤整下行態勢。今年上半年，房地產(chan) 用地供應量同比有所回落，地價(jia) 漲幅逐季收窄，流標流拍宗地數量較大，總體(ti) 上市場呈量跌價(jia) 滯局麵，景氣度較低，處於(yu) 盤整下行階段。近期個(ge) 別城市再現高價(jia) 地，主要是結構性和區域性市場波動，並未改變市場整體(ti) 偏冷的格局。

　　數據表明，上半年房地產(chan) 用地供應5.97萬(wan) 公頃，其中住房用地供應4.08萬(wan) 公頃，因前五年房地產(chan) 用地和住房用地基本呈逐年增長態勢，實際上今年上半年房地產(chan) 用地和住房用地供應總量相當於(yu) 過去五年同期平均值的126%和116%，可開發建設量也高於(yu) 同期商品房開竣工和銷售量，可以滿足市場上合理的住房需求。

　　監測顯示，上半年全國城市地價(jia) 總體(ti) 平穩，同比增速持續放緩，重點區域住宅地價(jia) 環比仍為(wei) 負增長。一二季度，主要監測城市商服和住宅地價(jia) 變化延續去年下半年以來走勢，增幅逐季收窄。二季度，商服、住宅地價(jia) 同比增速連續四個(ge) 季度回調；長江三角洲、珠江三角洲、環渤海地區住宅地價(jia) 環比延續一季度下降趨勢。105個(ge) 監測主要城市中，53個(ge) 城市住宅地價(jia) 環比持平或負增長，同比負增長城市由上季度19個(ge) 增至32個(ge) 。

　　[英國公司注冊(ce) ]據統計，上半年，全國土地流標流拍總量較大，高溢價(jia) 率宗地大幅減少。上半年房地產(chan) 用地流標流拍1882宗，去年同期為(wei) 1018宗。其中，商服用地流標流拍625宗，同比增加96.5%；住房用地流標流拍1257宗，同比增加79.6%。全國上報高價(jia) 地的異常交易房地產(chan) 用地宗數24宗，遠少於(yu) 去年同期433宗。與(yu) 此同時，各級國土資源部門對保障性安居工程用地繼續實行計劃單列，加快審批速度，做到應保盡保，上半年保障性住房用地供應同比增加42.5%，占住房用地比例26.5%，較去年同期提高11.9個(ge) 百分點。逐月供應力度不斷加大，占住房用地比例逐月提高，各月均高於(yu) 去年同期水平。

　　國土資源部強調，將繼續堅定不移貫徹中央關(guan) 於(yu) 房地產(chan) 市場的調控政策，積極配合相關(guan) 部門，繼續做好土地供應與(yu) 市場調控工作。嚴(yan) 格落實首付款比例、繳款時間、禁止捆綁出讓等政策要求，規範各地土地出讓行為(wei) 。強化對已供土地開發利用情況的監管，嚴(yan) 格落實新《閑置土地處置辦法》，狠抓閑置土地的清理和處置，促進已供土地及時形成有效供給。[如何注冊(ce) 英國公司]加強部門聯動，發揮政策合力，堅決(jue) 遏製市場異常波動。