我國規定安置補償不到位不得出讓土地

國土資源部修訂發布的《閑置土地處置辦法》本月起正式施行。修訂後的處置辦法加強了對閑置土地的預防和監管，力爭(zheng) 從(cong) 源頭上杜絕政府原因導致的土地閑置。

國土資源部政策法規司司長王守智介紹說，修訂後的《閑置土地處置辦法》明確要求土地出讓必須是“淨地”出讓，禁止“毛地”出讓，避免因拆遷等原因造成的土地閑置。 [上海德永香港注冊(ce) 公司]

王守智：“辦法中規定政府供應的土地應當是安置補償(chang) 落實到位，沒有法律經濟糾紛，地塊位置、使用性質、容積率等規劃條件明確，具備動工開發必要的基本條件。”

王守智分析認為(wei) ，這將從(cong) 源頭上杜絕由於(yu) 政府原因導致的土地閑置。 [上海德永注冊(ce) 進出口公司]

王守智：“過去毛地出讓他錢收回來了，實際開發條件不具備，這個(ge) 是閑置的主要原因，把這個(ge) 堵死了。像過去有些高壓線沒有拆啊，或者是有些地區農(nong) 民征遷沒有完畢啊這些就開始出讓，現在規定出台以後是不允許的。”

對於(yu) 因企業(ye) 原因造成閑置土地的，處置措施也更為(wei) 嚴(yan) 厲。王守智認為(wei) ，這將有效防止企業(ye) 在開發過程當中損害公眾(zhong) 利益。

王守智：“要收取20%的閑置費，而且閑置費收取之後，不得打入你的成本。開放商不能一手交閑置費，一手漲房價(jia) ；認定是兩(liang) 年沒有開發的話，就要無償(chang) 收回。”

國土資源部土地利用司司長廖永林說，今後將逐步實現向社會(hui) 公眾(zhong) 公布閑置土地的相關(guan) 情況。 [代辦香港注冊(ce) 公司 香港瑞豐(feng) ]

王守智：“閑置認定書(shu) 發了以後就要掛到網上，掛在當地，要建立一套係統，適時向社會(hui) 公布。”

此外，修訂後的《閑置土地處置辦法》還明確要求建立開發進度報告製度及閑置土地處置備案製度，王守智表示：“要求及時向監管部門報告項目動工開發、開發進度、竣工等情況；如果你有閑置地，開發商屬於(yu) 囤地情況，要通知相關(guan) 監管部門。”

中廣網北京7月3日消息（記者 馮(feng) 會(hui) 玲）據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，國土資源部修訂發布的《閑置土地處置辦法》本月起正式施行。修訂後的處置辦法加強了對閑置土地的預防和監管，力爭(zheng) 從(cong) 源頭上杜絕政府原因導致的土地閑置。

國土資源部政策法規司司長王守智介紹說，修訂後的《閑置土地處置辦法》明確要求土地出讓必須是“淨地”出讓，禁止“毛地”出讓，避免因拆遷等原因造成的土地閑置。

王守智：“辦法中規定政府供應的土地應當是安置補償(chang) 落實到位，沒有法律經濟糾紛，地塊位置、使用性質、容積率等規劃條件明確，具備動工開發必要的基本條件。”

王守智分析認為(wei) ，這將從(cong) 源頭上杜絕由於(yu) 政府原因導致的土地閑置。

王守智：“過去毛地出讓他錢收回來了，實際開發條件不具備，這個(ge) 是閑置的主要原因，把這個(ge) 堵死了。像過去有些高壓線沒有拆啊，或者是有些地區農(nong) 民征遷沒有完畢啊這些就開始出讓，現在規定出台以後是不允許的。”

對於(yu) 因企業(ye) 原因造成閑置土地的，處置措施也更為(wei) 嚴(yan) 厲。王守智認為(wei) ，這將有效防止企業(ye) 在開發過程當中損害公眾(zhong) 利益。

王守智：“要收取20%的閑置費，而且閑置費收取之後，不得打入你的成本。開放商不能一手交閑置費，一手漲房價(jia) ；認定是兩(liang) 年沒有開發的話，就要無償(chang) 收回。”

國土資源部土地利用司司長廖永林說，今後將逐步實現向社會(hui) 公眾(zhong) 公布閑置土地的相關(guan) 情況。

王守智：“閑置認定書(shu) 發了以後就要掛到網上，掛在當地，要建立一套係統，適時向社會(hui) 公布。”

此外，修訂後的《閑置土地處置辦法》還明確要求建立開發進度報告製度及閑置土地處置備案製度，王守智表示：“要求及時向監管部門報告項目動工開發、開發進度、竣工等情況；如果你有閑置地，開發商屬於(yu) 囤地情況，要通知相關(guan) 監管部門。”