香港官員倡研“港人港地” 限製境外買家購物業

   香港樓市屢創高峰，房屋政策將成為(wei) 下屆特區政府的重點。香港房委會(hui) 資助房屋小組主席張炳良表示，港府應詳細研究限製境外買(mai) 家購買(mai) 本地物業(ye) 的[廣州瑞豐(feng) 注冊(ce) 香港公司]“港人港地”政策，但承認對土地用途設限，將會(hui) 影響賣地價(jia) 格，有需要平衡各方需要，不主張實時有太大動作。  

　　港府多次“出招”遏止樓價(jia) 升勢，但仍無阻樓市“炒風”。張炳良去年已提出考慮限製非本地居民購入特定種類的房屋。張炳良昨日出席公開場合後稱，去年提出這項建議時，是因應當時境外人士購買(mai) 力高，對樓市變化有重要左右作用，當時認為(wei) 特區政府應研究對境外買(mai) 家采取限製措施。

　　張炳良表示，任何對土地設限，將會(hui) 影響地價(jia) ，限製愈多，地價(jia) 愈低，港府有需要平衡各方需要，不主張實時有太大動作。他解釋，境外人士購買(mai) 香港物業(ye) 已漸成為(wei) 一個(ge) 相當重要因素，亦被市民認為(wei) 減少港人置業(ye) 機會(hui) ，港府有需要就這些問題進一步深入分析具體(ti) 數據，並考慮政策帶來的連鎖影響。

　　張炳良表示，港府要重新進行長遠房屋策略和土地規劃研究，興(xing) 建公屋和居屋是解決(jue) 房屋問題的重要途徑。[深圳瑞豐(feng) 注冊(ce) 香港公司]他稱，現時公屋輪候大體(ti) 上做到“3年上樓”承諾，但輪候人數突破17萬(wan) 人，特別是愈來愈多年輕單身人士輪候公屋，房委會(hui) 有需要檢討計分製，包括考慮分隊上樓或建新型的公屋，回應市民訴求。

　　雖然新一屆特區政府班子名單尚未公布，但候任行政長官梁振英表示已與(yu) 司局長人選討論不同政策議題，並於(yu) 日前與(yu) 港區人大代表會(hui) 晤，就香港社會(hui) 發展交流意見，並談及經濟發展、房屋、旅遊業(ye) 發展、科技等議題。

　　梁振英在其房屋範疇的政綱中，[青島瑞豐(feng) 注冊(ce) 香港公司]
已提出要研究“港人港地”政策，如住宅市場過熱，便在合適的政府土地中加入條款，規定建成後的住宅單位隻售予香港居民；政綱中亦提出加快完成現屆政府已公布未來5年興(xing) 建的75,000個(ge) 公屋單位，並計劃在後期落成的一半單位、約35,000個(ge) 單位，提前一年落成。