京城7家銀行推出首套房貸8.5折

昨日從(cong) 銀行獲悉，目前在北京地區，中國銀行、農(nong) 業(ye) 銀行、中信銀行、華夏銀行、招商銀行、北京銀行及郵儲(chu) 銀行等7家銀行的首套房貸最低利率可打8.5折。而在兩(liang) 個(ge) 月前，僅(jin) 農(nong) 業(ye) 銀行、中國銀行、北京銀行等可給出這一利率水平。[注冊(ce) 香港公司程序]華夏銀行北京分行人士告訴記者，銀行對首套房貸款利率優(you) 惠正在逐步放寬。今年以來，樓市調控放鬆跡象明顯，商業(ye) 銀行首套房貸利率連續下滑，從(cong) 年前的基準利率1.1倍降至目前的8.5折優(you) 惠。

銀率網分析師華明表示，目前房價(jia) 正處於(yu) 階段性底部，決(jue) 策層將“穩增長”定為(wei) 下一階段的工作重點，樓市調控不再會(hui) 有發揮的餘(yu) 地，房價(jia) 未來存在很大的反彈可能，而此時部分銀行又有房貸優(you) 惠，對於(yu) 需要貸款的購房者來說，目前是個(ge) 不錯的購房時機。

央行6月7日宣布下調存貸款基準利率0.25個(ge) 百分點，並將銀行貸款下限放寬至基準利率的0.8倍，分析人士預計，今後將有更多的銀行加入首套房貸8.5折優(you) 惠陣營，但房貸利率已無進一步降低空間。貸款機構偉(wei) 嘉安捷市場部經理吳昊在接受記者采訪時表示，從(cong) 目前的銀行信貸結構來看，8.5折利率已是銀行所能承受的底線，“房貸已不再是銀行的房貸重點，中小企業(ye) 、小微企業(ye) 貸款更受銀行的青睞”。

記者在調查中也發現，[注冊(ce) 香港公司費用]部分股份製商業(ye) 銀行對於(yu) 房貸的發放並不是很熱心，一位股份製銀行信貸部人士告訴記者，“盡管目前銀行的信貸量較去年寬鬆了一些，但是依然比較緊張，加上今年中央明確提出要加大在金融領域扶持小企業(ye) 的力度，因此我們(men) 更傾(qing) 向於(yu) 發放小企業(ye) 貸款”。

然而，首次購房的借款人要想獲得8.5折優(you) 惠實非易事。北京銀行人士指出，隻有優(you) 質客戶、部分優(you) 質樓盤的首套房貸業(ye) 務能拿到貸款折扣。郵儲(chu) 銀行也表示，該行非常注重借款人的個(ge) 人資質，隻有信譽、工作單位、學曆都較好的，才有可能獲得優(you) 惠。在采訪過程中，多家銀行都表示，借款人必須信用良好沒有逾期；有一定的資產(chan) （包括房產(chan) 、汽車、[香港公司做賬報稅]存款、保險等）；職業(ye) 及收入水平穩定；且借款人年齡不能太大也不能太小，在28-40歲左右較好。