香港樓市泡沫？ 銀行界和地產界持保留態度

    近幾個(ge) 月，香港樓價(jia) 持續走高，樓價(jia) 指數繼去年後再次升穿1997年的曆史高位，但香港銀行界和地產(chan) 界對於(yu) 香港樓市是否出現泡沫仍持有保留態度。[廣州瑞豐(feng) 注冊(ce) 香港公司]

　　中銀香港副董事長兼總裁和廣北29日談論香港樓市時，指樓價(jia) 雖然較1997年高，惟經濟情況不同，會(hui) 否出現樓市泡沫仍有待觀察。

　　近日香港龍頭地產(chan) 商長江實業(ye) 主席李嘉誠在談論樓市時亦有類似的看法，指樓市雖然升穿1997年的曆史高位，但現時炒家比當年少，[青島瑞豐(feng) 注冊(ce) 香港公司]所以現時樓市比1997年更健康。

　　李嘉誠的大兒(er) 子長江實業(ye) 副主席李澤巨更指，樓市是否泡沫，不能單看樓價(jia) ，若計入通脹等因素，現時樓價(jia) 其實是大大的便宜過1997年。 

　　[深圳瑞豐(feng) 注冊(ce) 香港公司]不過，香港特區財政司司長曾俊華近日在網上博客談論香港樓市時，形容現時的情況正處於(yu) “冰與(yu) 火之間”，並指風險與(yu) 日俱增。他並預警香港樓市可能猶如坐過山車，出現大上大落的情況。

　　據曾俊華所說，今年4月香港整體(ti) 樓價(jia) 已經比1997年高峰期高出13%，而置業(ye) 購買(mai) 力指標亦達到46%，迫近50%的“警戒線”。他重申有需要時會(hui) 毫不猶疑推出進一步措施，控製樓市泡沫風險。