奢侈品城巿排行榜：香港第三年蟬聯世界第一

   世邦魏理仕最新出版的《零售業(ye) 全球化進程》報告指出，調查顯示，有86%奢侈品牌零售商由於(yu) 香港營商環境吸引而選擇進駐，促使香港於(yu) 奢侈品城巿排行榜上，第三年蟬聯世界第一；同時，調查亦顯示，有40.5%國際零售品牌選擇在港開業(ye) ，亦令港保持亞(ya) 洲第一零售城巿地位。 

　　[香港公司年審]報告顯示，香港吸引86%受訪的高檔零售商進駐，較2011年的調查報告增加了2%。在整體(ti) 零售類別中，40.5%國際零售品牌選擇進駐香港，令其得以保持亞(ya) 洲第一零售城市的地位，較新加坡高出四名，全球排名則下跌一級至第六位，次於(yu) 倫(lun) 敦、迪拜、紐約、莫斯科和巴黎。55.5%受訪的國際零售商選擇進駐倫(lun) 敦，令其得以排行榜首，拋離去年同級的對手迪拜。

　　該調查範圍擴闊至全球73個(ge) 國家和地區共372個(ge) 世界頂級零售商，研究他們(men) 在全球主要國家及城市的發展趨勢。世邦魏理仕商鋪服務部資深董事連誌豪說：“香港在奢侈品牌中地位崇高，很大程度是由於(yu) 內(nei) 地訪港旅客對高檔商品的需求持續，他們(men) 希望在香港市場購買(mai) 奢侈商品可以享受到價(jia) 格差額。”

　　報告又顯示，2012年首三個(ge) 月，香港整體(ti) 主要零售地區鋪租按季上升1.9%，按年增長14.3%至平均每平方呎584港元。雖然鋪租升幅較2011年首季的按季增長9.9%有所放緩，但部分地區如銅鑼灣的租金升幅仍勁，按季達2.7%，至平均每平方呎653港元。

　　[如何注冊(ce) 香港協會(hui) 社團]連誌豪指，今年第一季，“奢侈零售效應”仍然持續。由於(yu) 主要零售區鋪位需求大，供應少，故業(ye) 主一般都堅持貴租，迫使不少本地零售商寧可選擇租金較便宜的二、三線地點。該行預料市場對國際品牌的需求將持續，未來數月主要零售地點的租金將得到支持。惟即使租金仍有增長空間，但增幅將遠遠不及2011年。