首套房利率85折優惠麵進一步擴大

記者昨天谘詢多家銀行獲悉，除中國銀行和中國農(nong) 業(ye) 銀行這兩(liang) 家國有大行以外，招商銀行、花旗銀行、匯豐(feng) 銀行等中小銀行和外資銀行的首套房利率也出現85折優(you) 惠。[杭州瑞豐(feng) 注冊(ce) 香港公司]

85折優(you) 惠需看資質

匯豐(feng) 銀行理財經理向新京報記者表示，目前隻要貸款額在100萬(wan) 以上，就可以申請到85折優(you) 惠，如果在100萬(wan) 以下，則可能要看資質。

花旗銀行和招商銀行也表示，目前確實有首套房的85折優(you) 惠，但具體(ti) 要根據房源是否為(wei) 新房、貸款總額以及申請年限來綜合判斷，申請下來該優(you) 惠並不是很容易。如果申請貸款的客戶資質較好，比如個(ge) 人收入和實際稅單相匹配、提供的資料真實可靠，或者其購買(mai) 的樓盤為(wei) 銀行合作項目，則可給予85折房貸利率的優(you) 惠。

大銀行提高審批效率[北京瑞豐(feng) 注冊(ce) 香港公司]

據新京報記者了解，四大行目前已經明確提高貸款審批效率。建行申請房貸最長兩(liang) 個(ge) 星期。工行、中行審批時間則在1周左右。相比之下，在去年三、四季度，由於(yu) 額度緊張，貸款者需要排上1-2個(ge) 月的隊，才能申請上貸款。

某商業(ye) 銀行人士昨日表示，3月初監管層召集四大行開會(hui) ，明確提到了要滿足居民首次購買(mai) 自住普通商品房的貸款需求，利率也在基準利率之下，大行利率逐步下浮對中小銀行形成了衝(chong) 擊。“大行在房貸市場的份額原本就大，中小銀行要搶這塊市場本不容易，他們(men) 的降價(jia) 對小銀行形成了明顯的衝(chong) 擊，若再不降價(jia) 客戶就跑了。”[上海瑞豐(feng) 注冊(ce) 香港公司]