上海停止“居住證滿三年可購二套房”

執行僅(jin) 一周的上海樓市“舊政新解”昨日緊急停止，持長期居住證滿三年的外地戶籍家庭依然不能在上海買(mai) 第二套房。

上周，[廣州瑞豐(feng) 注冊(ce) 香港公司]上海市房管局官方曾確認，外地戶籍家庭持長期居住證滿三年，可享受上海本地戶籍居民的同等購房資質，即可以在滬購買(mai) 第二套房。

但就在昨日晚間，上海市房管局官方網站緊急下發《關(guan) 於(yu) 進一步嚴(yan) 格執行房地產(chan) 市場調控政策完善本市住房保障體(ti) 係的通知》（滬府辦發〔2012〕7號），重申要嚴(yan) 格執行住房限售政策，明確本市戶籍居民家庭是指“具有本市常住戶口的居民家庭，以及有本市單位職工集體(ti) 戶口的居民家庭”。這意味著，上海官方此前確認的“外地戶籍家庭長期居住證滿三年即可享受上海本地戶籍居民同等購房資質購買(mai) 二套房”的政策被明確叫停。

各區縣交易中心也收到上級主管部門通知，要求停止辦理居住證滿三年的外地戶籍居民購買(mai) 二套房的交易。

記者昨日致電上海市嘉定、浦東(dong) 等區房產(chan) 交易中心谘詢電話，被告知外地戶籍居民上海居住證滿三年購買(mai) 二套房的交易目前已停止辦理。外地人在上海購房須嚴(yan) 格執行2011年1月31日發的6號文件，提供符合規定“此前兩(liang) 年累計滿一年的稅單或社保證明”方可在上海購買(mai) 首套住房。

[深圳瑞豐(feng) 注冊(ce) 香港公司]上海中原地產(chan) 、21世紀不動產(chan) 、漢宇地產(chan) 、信義(yi) 房屋等滬上大型中介機構昨日也向記者確認，公司已收到各區房產(chan) 交易中心口頭通知，外地戶籍居民不能再購買(mai) 二套房。

在樓市調控政策不動搖的大背景下，上海此番上演的“舊政新解一周秀”牽動著各方神經。業(ye) 內(nei) 普遍認為(wei) ，上海作為(wei) 一線城市具有較強的示範作用，其在樓市政策方麵的細微變動都會(hui) 引來不少城市效仿。此次上海“舊政新解”被叫停，將給其他地方政府傳(chuan) 達明確信號：樓市調控大勢所趨，切不可擅自調整樓市政策。