百城住宅均價連續3月下降 10大城市房價下跌

　　中國房地產(chan) 指數係統12月1日公布的對100個(ge) 城市的全樣本調查數據顯示，11月，全國100個(ge) 城市的住宅平均價(jia) 格為(wei) 8832元/平方米，環比下降0.28%，這是百城住宅均價(jia) 連續3個(ge) 月環比下降，且降幅有所擴大。其中43個(ge) 城市價(jia) 格環比注冊(ce) 汶萊公司上漲，57個(ge) 城市環比下跌，有6個(ge) 城市環比跌幅在1%以上。

　　同比來看，全國100個(ge) 城市住宅均價(jia) 漲幅自今年8月以來持續縮小，11月上漲4.06%，較10月縮小1.15個(ge) 百分點。

　　另據指數係統對北京等十大城市的全樣本調查數據，11月十大城市住宅均價(jia) 為(wei) 15663元/平方米，環比下降0.36%。十城市住宅價(jia) 格環比全部下降。其中南京和成都降幅最大，分別環比下降1.2%和0.9%，上海、武漢、深圳等8個(ge) 注冊(ce) 安圭拉公司城市降幅在0.5%以內(nei) 。

　　同比來看，十城市住宅均價(jia) 上漲1.66%，是去年6月以來的最低漲幅。11月，8個(ge) 城市同比上漲，2個(ge) 城市同比下跌。其中，廣州、武漢、深圳、北京、成都、天津漲幅介於(yu) 1%-6%之間，上海和南京漲幅在1%以內(nei) ；重慶（主城區）和杭州同比下降，降幅分別為(wei) 0.57%和0.28%。

　　調查數據還顯示，11月，萬(wan) 科、綠地、龍湖等大型房企在北京、上海等重點城市的一些項目降價(jia) 幅度超過20%。從(cong) 區域來看，遠郊區縣的價(jia) 格進一步下降，如北京的通州區，住宅成交均價(jia) 自今年7月開始連續5個(ge) 月下降，最高降幅接近30%。部注冊(ce) 加拿大公司分三、四線城市規模較小的開發商也開始加大打折力度，部分新開樓盤以明顯低於(yu) 周邊的價(jia) 格入市。