北京城13樓盤入市半月零成交

連續的樓市“降”調此起彼伏，仍然無法阻擋銷售的頹勢。北京中原市場研究部對此分析認為(wei) ，雖然調控後簽約數據可能會(hui) 受到審核購房資格時間影響，但是4000餘(yu) 套房源大部分進入銷售已經1個(ge) 星期預訂套數也僅(jin) 14套，說明市場慘淡到了穀底。

北京市房地產(chan) 交易管理網昨日數據顯示，11月上半月北京商品住宅新入市的13個(ge) 項目合計提供住宅4014套，總供應麵積為(wei) 44.12萬(wan) 平米，合計注冊(ce) 香港公司市值為(wei) 99.6億(yi) 元，而截至目前簽約0元，僅(jin) 預訂14套。

一位業(ye) 內(nei) 資深人士對記者表示：“在目前這種大環境下，這種情況很正常，主要是因為(wei) 購房人的需求被抑製，以及對未來市場預期不明朗所致。”他預計這種情況將至少持續至年底，並稱北京樓市年內(nei) 住宅簽約量也不會(hui) 突破6萬(wan) 套。

昌平區某項目負責人也表達了上述相似觀點，認為(wei) 隨著買(mai) 香港公司注冊(ce) 賣雙方市場都進入了深度觀望期，一些新入市的項目無論在推盤的速度還是力度等方麵都會(hui) 更加謹慎。

與(yu) 多數業(ye) 內(nei) 人士“降價(jia) 也無法改變樓市走向”的觀點不同，路勁集團北京區營銷副總溫立偉(wei) 則指出：“購房人日趨理性，但是所表現出的需求還是非常積極的，隻要降注冊(ce) 香港公司程序價(jia) 能夠達到他們(men) 的心理價(jia) 位應該就會(hui) 出手。”