朱鎔基卸任講話：多數人還沒意識到房地產過熱嚴重性

《朱鎔基講話實錄》(一至四卷)已由人民出版社出版，自9月8日起，由人民出版社和中國財經出版社向全國發行。《實錄》收錄了朱鎔基同誌擔任國務院副總理、總理期間的重要講話、文章、信件、批語等348篇，約123萬(wan) 字。收入照片272幅，批語、書(shu) 信及題詞影印件30件。編入《實錄》的文稿，是根據朱鎔基同誌出席重要會(hui) 議和到地方、部門考察調研講話的音像資料、文字記錄稿編輯而成，絕大部分是第一次公開發表。

朱鎔基同誌擔任國務院副總理和國務院總理期間，適逢我國從(cong) 計劃經濟體(ti) 製向社會(hui) 主義(yi) 市場經濟體(ti) 製轉變的關(guan) 鍵時期。在黨(dang) 中央、國務院領導下，朱鎔基同誌直接主持了財稅體(ti) 製改革、金融體(ti) 製改革、價(jia) 格與(yu) 流通體(ti) 製改革、國有企業(ye) 改革、政府機構改革、社會(hui) 保障體(ti) 製改革、住房製度改革、投融資體(ti) 製改革等一係列重大改革，初步建立了社會(hui) 主義(yi) 市場經濟體(ti) 製的框架。也正是在這個(ge) 時期，我國有效治理嚴(yan) 重的通貨膨脹，實現了經濟“軟著陸”；成功應對亞(ya) 洲金融危機的衝(chong) 擊，扭轉了通貨緊縮趨勢，保持了經濟穩定、快速增長。《實錄》翔實反映了朱鎔基同誌在中國改革和發展中的工作曆程，內(nei) 容豐(feng) 富，語言生動，圖文並茂，可讀性強。

昨日，湖南省圖書(shu) 城最新圖書(shu) 展示櫃前圍了不少讀者，他們(men) 正翻閱《朱鎔基講話實錄》。湖南圖書(shu) 城銷售部負責人告訴記者，當天此書(shu) 上架200套，到下午4點前，已銷售40多套。購買(mai) 者以中年人、白領人士居多。購書(shu) 現場，中南大學的一位老師告訴記者，“兩(liang) 年前看過《朱鎔基答記者問》覺得非常過癮，這本新書(shu) 應該算是續集。”

（注：本文摘自《朱鎔基講話實錄》第三卷第1-15頁，原標題是《在國務院第一次全體(ti) 會(hui) 議上的講話》。1998年3月24日，朱鎔基同誌在北京中南海主持召開國務院第一次全體(ti) 會(hui) 議。編入《實錄》的是朱鎔基同誌在會(hui) 上即席講話的錄音整理稿。）

我們(men) 一定要奮發圖強，勵精圖治，把我們(men) 的政府建設成一個(ge) 廉潔的、高效的、廉價(jia) 的政府。馬克思的《法蘭(lan) 西內(nei) 戰》中講過‘廉價(jia) 政府’這個(ge) 詞，實際上就是指一個(ge) 精簡的、成本很低的、不浪費人民血汗的政府。”——朱鎔基

我給大家提出五條要求以期共勉：

第一，要牢記自己是人民的公仆，全心全意為(wei) 人民服務，不能搞特殊化。最近，中紀委派出巡視組到一些地區和部門進行檢查，查出不少問題。我就想不到，其中很多人還是我的老朋友，這麽(me) 無法無天，哪兒(er) 還有半點公仆的氣味？！爬到這個(ge) 地位，就以為(wei) 可以為(wei) 所欲為(wei) ，就可以隨便享受啊？這怎麽(me) 得了！

第二，要恪盡職守，敢於(yu) 說真話。如果本屆政府都是“好好先生”，我們(men) 就對不起人民，要做“惡人”，不要說“我們(men) 現在這個(ge) 社會(hui) 已經變成庸人的社會(hui) ，都不想得罪人，我不同流合汙就行了”，這樣想是不行的。首先，你們(men) 可以得罪我。我這個(ge) 人氣量不大，很容易發脾氣，你要跟我辯論，我可以當場就會(hui) 麵紅耳赤。雖然我的氣量不大，但是我從(cong) 不整人，從(cong) 不記仇，這是事實可以證明的。相反的，對於(yu) 那些敢於(yu) 提意見的人，敢於(yu) 當麵反對、使我下不來台的人，我會(hui) 重用他。當然，也不是對一切人都重用，如果他沒有能力，我還是不能重用。但是我絕對不會(hui) 記仇。

第三，要從(cong) 嚴(yan) 治政，不怕得罪人。從(cong) 嚴(yan) 治政，要嚴(yan) 格一點，不能隨便就放過了，這不是放過一個(ge) 人的問題，而是一個(ge) 製度問題，否則，我們(men) 國家的命運可能就被“放掉”了。現在，我們(men) 很多同誌怕說真話得罪人，怕別人不高興(xing) ，但是，你要糊弄我也不大容易。我們(men) 一定要養(yang) 成敢於(yu) 說真話的習(xi) 慣。

第四，要清正廉潔，懲治腐敗。我們(men) 自己要清正廉潔，才能懲治腐敗，否則做不到。

第五，要勤奮學習(xi) ，刻苦工作。確實要學習(xi) 好多新知識。亞(ya) 洲金融危機，我們(men) 過去沒遇到過，那隻有學習(xi) 。你不學習(xi) ，你怎麽(me) 應對現在這樣變幻莫測的形勢？不看材料、不看電視，不看報紙，民間疾苦你都不知道、不了解，你怎麽(me) 工作？人民來信可能現在我批的是最多的。同誌們(men) 一定要關(guan) 心群眾(zhong) 疾苦。你看了才知道，有許多事情荒謬得不得了，令人發指，看了以後血壓都會(hui) 升高。 【約法三章】

我們(men) 是“命運共同體(ti) ”，大家互相激勵、互相支持、互相幫助，就可以為(wei) 全國的政府係統做個(ge) 表率。因此，我們(men) 要共同“約法三章”：

第一條，在國內(nei) 考察工作，要輕車簡從(cong) ，減少隨行人員，簡化接待禮儀(yi) ，不陪餐、不迎送。我們(men) 帶頭做起，國務院的總理、副總理、國務委員下去考察工作，隻帶一個(ge) 副部長以上的幹部，其他有關(guan) 的部門最多去一個(ge) 司局長。很多問題在下麵根本解決(jue) 不了，沒有必要帶那麽(me) 多人。不然，副部長不夠用。國務院這麽(me) 多副總理，他們(men) 怎麽(me) 陪得起？不要一大幫子人下去，又吃又喝的，把風氣帶壞了。……其實有一個(ge) 省領導陪同就可以了，像我們(men) 下去都是代表政府工作的，省委書(shu) 記就不必陪了。

第二條，精簡會(hui) 議，壓縮會(hui) 議時間，減少會(hui) 議人員，不在高級賓館和風景名勝區開會(hui) 。我們(men) 可以到窮一點的地方去開會(hui) ，大家去訪貧問苦，也可以表示國務院對人民群眾(zhong) 的關(guan) 懷。

第三條，除黨(dang) 中央、國務院統一組織安排的活動外，國務院領導同誌一般不出席各部門、各地方、各單位召開的會(hui) 議。我們(men) 要刹一下“會(hui) 議風”，什麽(me) 都開會(hui) ，講的都是空話，最後還是不落實。國務院組成部門召開的會(hui) 議，部長去講，事先可以向主管副總理、國務委員匯報一下，該對你提的意見，當麵就跟你講了，你回去開會(hui) 就行了。過去，我們(men) 把很多時間都泡在這種會(hui) 議上麵，沒法思考問題。

還要作一下規定：國務院領導同誌不參加接見、照相、頒獎、剪彩、首發首映式等事務性活動。

[朱鎔基語錄] 不管前麵是地雷陣還是萬(wan) 丈深淵，我都將一往無前，義(yi) 無反顧，鞠躬盡瘁，死而後已。

——1998年3月，九屆全國人大一次會(hui) 議選舉(ju) 朱鎔基為(wei) 中華人民共和國國務院總理。

我隻希望在我卸任以後，全國人民能說一句，他是一個(ge) 清官，不是貪官，我就很滿意了。如果他們(men) 再慷慨一點，說朱鎔基還是辦了一點實事，我就謝天謝地了。

——2000年3月15日記者招待會(hui) 上答記者問。

為(wei) 學，要紮紮實實，不可沽名釣譽；做事，要公正廉潔，不要落身後罵名。

——2001年6月在辭去清華大學經管學院院長的告別演講中說。

桌子是拍過，眼睛也瞪過，至於(yu) 說我這樣做是為(wei) 了嚇唬老百姓，我想沒有一個(ge) 人相信他這種說法。我從(cong) 來不嚇唬老百姓，隻嚇唬那些貪官汙吏。

——2002年記者招待會(hui) 上答記者問。

“絕大多數同誌，還沒意識到房地產(chan) 過熱的嚴(yan) 重性”

（注：本文摘自《朱鎔基講話實錄》第四卷第480-489頁，原標題是《值得紀念的五年》。2003年1月27日，朱鎔基同誌主持召開國務院第九次全體(ti) 會(hui) 議，這是朱鎔基同誌在會(hui) 上講話的一部分。）

本屆政府就要到期了，我現在最擔心的是經濟過熱。我搞了50多年的經濟工作，我能深刻體(ti) 會(hui) 到我國的這種“綜合征”，日子稍微剛好過一點，就搞浮誇的作風、盲目的自滿，莫名其妙的折騰、無知的決(jue) 策。我講過房地產(chan) 的過熱，但是我發現絕大多數同誌都還沒有意識到這個(ge) 問題的嚴(yan) 重性，總是首先來一句話“總體(ti) 上都是非常好的”然後說那麽(me) 一點點的問題。絕對不是這樣！這種過熱是不得了的，1993年就是房地產(chan) 的過熱，結果現在的海南島還是“遍體(ti) 鱗傷(shang) ”。我看外國的報刊，都在講中國的泡沫經濟已經形成，房地產(chan) 過熱，風險太大。我們(men) 銀行的同誌一定要意識到這一點，因為(wei) 這些錢都是銀行的。我再一次向銀行的同誌忠告：你們(men) 也許這兩(liang) 年就升官了，你們(men) 也許就不會(hui) 再幹銀行工作了，以為(wei) 出了問題可以讓後來人收拾。本屆政府的金融體(ti) 製改革還沒有完成，還沒有建立健全機製；但是在沒有建立這個(ge) 機製之前，我們(men) 共產(chan) 黨(dang) 人已經搞了幾十年經濟了，還是應該負責任的吧。你們(men) 別把這個(ge) 包袱留給後人，盲目地發展。

我非常擔心的就是搞“城鎮化”。現在“城鎮化”已經跟蓋房子連在一起了，用很便宜的價(jia) 格把農(nong) 民的地給剝奪了，讓外國人或房地產(chan) 商搬進來，又不很好地安置農(nong) 民，這種搞法是很危險的。這跟中央的政策精神根本不符合，我們(men) 曾經多次討論過，就怕這個(ge) 東(dong) 西。

還有，現在搞主題公園成風。在國外都沒這麽(me) 搞的，迪斯尼公園，美國有兩(liang) 個(ge) 、法國有一個(ge) 、日本有一個(ge) 。現在主題公園在中國很多地方全冒出來了，外國人自己不出錢，你的地賣給人家很便宜，破壞了國家的土地資源，另外還用你的錢。搞這個(ge) 東(dong) 西幹什麽(me) 呀？！現在很多地方的農(nong) 民連飯都沒得吃，還搞什麽(me) 主題公園，誰去看呀？

我過去幾年裏每晚是一定要看《焦點訪談》，我覺得我作為(wei) 總理，如果不去關(guan) 心人民的疾苦，我當什麽(me) 總理！我看完後必定打電話，不是打給部長就是打給書(shu) 記。盡管我知道打電話隻是針對幾個(ge) 農(nong) 民或者幾個(ge) 百姓的問題，但是我能為(wei) 這幾個(ge) 農(nong) 民、幾個(ge) 老百姓申冤，能夠解決(jue) 問題，我覺得好受一些，大事辦不了，辦了一點小事也好。