建保障房準備賠100億的喜與憂

哈爾濱市委領導就保障房定下了如下規矩：一是不準改變保障房的性質，必須是政府直接幹，而且是真幹；二是絕不允許造假，不允許出現質量問題，誰在這個(ge) 問題上犯錯誤，就是犯政治錯誤；三是政府準備賠100個(ge) 億(yi) 。

城市領導下決(jue) 心建保障房，政府準備賠100個(ge) 億(yi) 。喜的是向外界傳(chuan) 遞一個(ge) 信息，在解決(jue) 民眾(zhong) 住房難的問題上，政府是動真格的舍得投入了，也讓那些仍舊沒房住或住在陋室之中的中低收入者有了盼頭。憂的是建保障房準備賠100個(ge) 億(yi) ，對於(yu) 一個(ge) 經濟不很發達的城市而言，可不是一個(ge) 小數，哈爾濱如何消化如此巨大的投入呢？

政府投入是需要精密計劃的，不能僅(jin) 憑領導拍腦袋瓜子做決(jue) 策，更不能為(wei) 了凸顯領導的政績和能力置保障房建設的整體(ti) 計劃於(yu) 不顧。從(cong) 這一點來看，政府準備賠100個(ge) 億(yi) 用於(yu) 保障房建設顯而易見是缺乏根據的，更多地反映領導的主觀和決(jue) 心，往往會(hui) 助長“有條件要上，沒有條件創造條件也要上”的盲目蠻幹思路，對保障房建設整體(ti) 目標和資金投入是不利的，對於(yu) 城市社會(hui) 經濟可持續發展同樣有害。

對於(yu) 地方政府而言，保障房建設的資金投入非常大，90%需要由地方政府負責配套，資金的籌集存在著一定的困難，土地出讓收益雖說來得不少，可城市攤子越鋪越大，支撐建設超常規發展的地方債(zhai) 早已債(zhai) 台高築，保障房建設資金的缺口依然以借地方債(zhai) 來堵，這會(hui) 進一步導致地方債(zhai) 的發債(zhai) 規模變得無法控製，造成城市債(zhai) 務的累加，勢必形成地方債(zhai) 的高風險，這種隻顧本任期出政績，不問下屆如何來還債(zhai) 的短視行為(wei) ，讓繼任者承受過多過重的債(zhai) 務責任。

現在，保障房建設形成熱潮，各地各出奇招，拚開工、拚進度、拚時效成為(wei) 一種潮流，城市之間相互攀比愈演愈烈。由於(yu) 保障房建設考核隻講進度不講質量的弊端，造成了保障房建設質量常常被忽視，一些地方保障房剛剛建成還沒入住就成了危房。城市領導者在確定保障房建設計劃中，既要心中有數，又要量力而行，切莫圖一時之勇盲目冒進，甚至於(yu) 寅吃卯糧，用子孫的錢圓今天的夢，隻會(hui) 讓地方財力不堪重負，威脅到城市可持續發展的能力和水平。