二季度全國地價同比增8.85% 商業地價增11.76%

國土資源部昨晚公布了今年二季度全國主要城市的地價(jia) 監測情況。二季度全國主要監測城市地價(jia) 總水平為(wei) 3000元/平米，同比增長8.85%，但環比增長率有所下降。超過六成的主要監測城市地價(jia) 環比增速放緩，但同比漲幅仍高位運行。

商業(ye) 地價(jia) 同比增長11.76%

監測顯示，第二季度全國主要監測城市地價(jia) 總體(ti) 水平為(wei) 3000元／平方米，商業(ye) 、居住、工業(ye) 分別為(wei) 5506元／平方米、4443元／平方米和645元／平方米。環比增長率分別為(wei) 1.87%、2.77%、2.17%、1.13%，較1季度分別下降0.33、0.56、0.27和0.30個(ge) 百分點；同比增長率分別為(wei) 8.85%、11.76%、10.73%、5.45%。

監測報告稱，今年二季度，在政府嚴(yan) 厲的樓市調控政策持續推進的背景下，商品住房交易量下降，交易價(jia) 格有所鬆動，受間接影響，各用途的地價(jia) 增速較上一季度均有所放緩。由於(yu) 政府對商品住宅交易的嚴(yan) 格限製，投資持續轉向商業(ye) 地產(chan) ，全國商業(ye) 地價(jia) 環比、同比的增長率最高。

北京居住地價(jia) 環比降0.58%

監測報告同時也顯示，今年二季度，全國主要監測城市中，超過六成城市的綜合地價(jia) 環比增速較上一季度有所放緩，漲幅超過5.0%的城市僅(jin) 有兩(liang) 個(ge) 。綜合地價(jia) 環比漲幅前十位城市分別為(wei) ：深圳市、珠海市、濰坊市、黃石市、淮南市、廣州市、北海市、南寧市、蘇州市、重慶市。同比漲幅方麵，漲幅超過20.0%的城市有4個(ge) ，分別為(wei) 昆明市、深圳市、石家莊市、南寧市。

關(guan) 注度較高的居住地價(jia) 變化，也與(yu) 綜合地價(jia) 的狀況基本一致。超過六成城市的居住地價(jia) 環比增速有所回落，其中，熱點城市北京和杭州居住地價(jia) 略有下降，降幅分別為(wei) 0.58%和0.53%，溫州等4個(ge) 城市還出現負增長。