證監會重申暫緩房地產企業並購重組

房地產(chan) 企業(ye) 並購重組依然“冰封”。

中國證監會(hui) 有關(guan) 部門負責人27日表示，證監會(hui) 日前核準少數公司房地產(chan) 類並購重組申請，並不意味著當前房地產(chan) 類並購重組政策發生了變化。“證監會(hui) 仍延續現行政策規定，暫緩受理房地產(chan) 開發企業(ye) 並購重組申請。”

該負責人進一步表示，證監會(hui) 從(cong) 2010年8月開始暫緩受理房地產(chan) 開發企業(ye) 重組申請，目前這一政策仍然延續。部分地產(chan) 企業(ye) 重組近期獲得核準，是去年8月之前已經存在的申請，證監會(hui) 會(hui) 同國土資源部，對核查後不存在“土地閑置和炒地行為(wei) ”的公司給予放行。

2010年，國務院發布了《關(guan) 於(yu) 堅決(jue) 遏製部分城市房價(jia) 過快上漲的通知》（“國十條”），明確要求“對存在土地閑置及炒地行為(wei) 的房地產(chan) 開發企業(ye) ，商業(ye) 銀行不得發放新開發項目貸款，證監部門暫停批準上市、再融資和重大資產(chan) 重組”。

隨後，證監會(hui) 於(yu) 2010年8月對市場公告，暫緩受理房地產(chan) 企業(ye) 開發企業(ye) 重組申請。

據上述負責人介紹，針對此前已受理的房地產(chan) 類並購重組申請，為(wei) 了核查其是否存在“國十條”中提到的“土地閑置及炒地行為(wei) ”，證監會(hui) 與(yu) 國土資源部建立了房地產(chan) 類並購重組監管合作機製，並於(yu) 2010年9月將已經受理的申請全部移交國土資源部核查。

國土資源部核查後認為(wei) ，大部分房地產(chan) 企業(ye) 存在程度不同的問題需要整改，極少數企業(ye) 通過了核查。證監會(hui) 對經國土資源部核查通過的重組申請按相關(guan) 規定進行審核。

上述負責人表示，少數公司的核準，並不意味著當前房地產(chan) 企業(ye) 並購重組政策發生了變化，目前證監會(hui) 仍延續現行政策規定，暫緩受理房地產(chan) 企業(ye) 並購重組申請。

此前，2011年4月15日，S*ST聖方重組獲得證監會(hui) 正式核準，其中包含房地產(chan) 業(ye) 務。之前房地產(chan) 股重組已暫停一年。

同時，前期金隅股份屬於(yu) 吸收合並太行水泥及首次公開發行A 股方案。金隅股份含有大量政策支持的保障房建設。此外，金隅股份的利潤占比中水泥和建材較高。

業(ye) 內(nei) 普遍認為(wei) ，這兩(liang) 個(ge) 案例有一定特殊性，當屬個(ge) 案。“隻要涉及房地產(chan) 融資，應該都沒放開。”