滬多家銀行首套房貸利率提至1.1倍

目前銀行信貸額度緊張，在一季度將難有改觀，這成為(wei) 許多上海銀行業(ye) 人士的共識。同時，證券時報記者也了解到，上海多家銀行首套房貸放款標準已上浮10%。

據銀行人士介紹，今年1月，一些銀行暫停發放個(ge) 人住房貸款，但仍有不少銀行還能提供85折的房貸優(you) 惠利率。但從(cong) 2月份開始，首套房貸款利率基本已提至央行基準利率。目前，上海多家銀行首套房貸放款標準已上浮10%；同時審批流程放緩，按首套房貸利率上浮10%獲貸排隊時間大約為(wei) 1個(ge) 月，若是基準利率的房貸，放款時間則難以確定。此外，有部分銀行已暫停發放個(ge) 人貸款。對公業(ye) 務方麵，目前能夠被銀行認定為(wei) 優(you) 質客戶的大型企業(ye) ，也無法獲得優(you) 惠利率的貸款，一般要上浮10%才能放款。中小企業(ye) 獲貸利率往往要上浮20%以上。

一家國有行支行行長表示，受央行貨幣政策影響，加上銀監局窗口指導，銀行信貸已成為(wei) 緊缺資源。在比較同一批次的貸款申請後，選擇貢獻度較大的進行放款已成為(wei) 所有銀行的選擇。資金麵趨緊狀況至少一季度不會(hui) 出現任何改觀，甚至今年上半年都將維持這一格局。

招商銀行信貸經理也表示，今年銀行已經把存款列為(wei) 單項考核指標，吸收存款壓力特別大。此外，包括中行、建行、工行、光大銀行在內(nei) 的多家銀行信貸部門員工均認為(wei) ，由於(yu) 信貸吃緊的情況在一季度無法改變，銀行紛紛擠壓房貸和票據融資等低息貸款的額度，以應對企業(ye) 貸款需求。

除部分銀行信貸額度即將用盡外，目前信貸吃緊的另一個(ge) 重要原因來自銀行業(ye) 對未來宏觀調控力度把控的不確定性。一家城商行副行長表示：“各家銀行情況都不一樣，我們(men) 信貸額度還是比較充裕的，但現在銀行業(ye) 普遍處於(yu) 觀望狀態，誰都不敢衝(chong) 得太厲害，同時加息預期也會(hui) 放緩銀行的放貸節奏。”