澳洲年輕人喜歡搬到海岸城鎮生活

隨著大城市房價(jia) 越來越高，一小塊地的價(jia) 錢抵得上鄉(xiang) 下海灘邊的一個(ge) 大院子，越來越多的尋房買(mai) 房的年輕家庭正在選擇離開城市，而且一去不回頭。

據澳洲房地產(chan) 網報導，房地產(chan) 數據公司CoreLogic的數據，在澳洲各大城市外圍，人口結構出現了顯著的變化。

CoreLogic公司的分析CameronKusher通過調查澳洲統計局的移民數據發現，澳洲的海岸城鎮及其它具有生活品味的房地產(chan) 市場受歡迎程度大幅增加。

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他表示，人口向海濱與(yu) 具生活品味的地方移動曾經是一種風潮，這種風潮在2008年全球金融危機爆發之前，特別強勁。但此後，情況發生了變化，跨省的移民活動減弱了，許多具有生活品味的房地產(chan) 市場的表現遠遠遜色於(yu) 省會(hui) 大城市的房地產(chan) 市場。

人口移動最大的地方大多是房價(jia) 最貴的大城市附近。比如在悉尼的西南區遠郊，移入人口中25至44歲年齡段的占了54.2%，相比之下，45至64歲 年齡段的隻占6.7%。在悉尼西北區的Baulkham Hills 與(yu) Hawkesbury地區，移入人口中25至44歲年齡段的居然占了117.2%，因為(wei) 45至64歲年齡段的人口實際上是負增長，-62.7%。

“在澳洲全國各地2008-2009年度和2014-2015年度內(nei) 部移民（不包括海外移民）最大的25個(ge) 地區中，15個(ge) 可以被視為(wei) 全部或部分的生活品味地區，”他說。

他稱，這些地區的房價(jia) 比較低廉，年輕家庭能夠買(mai) 得起入門級的房產(chan) ，這是關(guan) 鍵因素。大城市的房價(jia) 大幅上漲，把年輕家庭趕到了大城市以外的小型樞紐城鎮。

“總體(ti) 來說，海濱與(yu) 具生活品味的市場在增值方麵近年來明顯地落後於(yu) 省會(hui) 大城市，而我們(men) 已經開始看到許多這樣的地區已經出現了房價(jia) 的上漲。”

他認為(wei) ，可以肯定的是，有許多人在接下來的幾年裏會(hui) 跟隨風潮，搬移到海濱或具生活品味的地方。