調查顯示：亞洲拉丁美洲商業地產租金及價值將上揚

    據經濟之聲《財經早報》報道，昨天出爐的調查顯示，急速成長的亞(ya) 洲、拉丁美洲商業(ye) 地產(chan) 租金及價(jia) 值在2011年第一季度將上揚，而飽受打壓的美國地產(chan) 市場則有了複蘇的跡象。英國皇家測量師學會(hui) ，在調查了全球410個(ge) 會(hui) 員後指出，中國香港、中國大陸、新加坡及巴西等主要市場的租金預期最為(wei) 看好，其中尤其看好秘魯。

　　英國皇家測量師學會(hui) 的首席分析師西蒙魯賓孫分析了其中的原因。他說，過去一段時間，由於(yu) 亞(ya) 洲、拉丁美洲以及部份東(dong) 歐地區經濟增長強勁，這為(wei) 地產(chan) 業(ye) 提供了重要支撐。另外，這些國家紛紛加息，這也是地產(chan) 業(ye) 將強勁增長的重要信號。

　　而對於(yu) 美國市場，英國皇家測量師學會(hui) 指出，由於(yu) 經濟好轉，美國商業(ye) 地產(chan) 成交量有所放大，美國商業(ye) 地產(chan) 有了複蘇的跡象。

　　有漲就有跌。英國皇家測量師學會(hui) 同時指出，希臘、西班牙、愛爾蘭(lan) 及日本的受訪者則多數仍然預計未來租金會(hui) 進一步下跌。

　　唯一一個(ge) 讓看不清趨勢的地方則是英國。專(zhuan) 家表示，投資者對英國市場區域的看法仍然相當分歧，受訪者認為(wei) 倫(lun) 敦的地產(chan) 將上揚，而對南部其他區域、中部及北部地區的判斷仍偏負麵。