禁售房產類型

禁售房類型

　　但不是所有的公有住房和經濟適用房都可以上市交易，千萬(wan) 不要隻貪圖便宜而買(mai) 賣法律規定不得上市出售的房屋，這種房子主要有以下幾種類型：
 　　1.以低於(yu) 房改政策規定的價(jia) 格購買(mai) 而且沒有按照規定補足房價(jia) 款的；
 　　2.住房麵積超過省、自治區、直轄市人民政府規定的控製標準，或者違反規定利用公款超標準裝修，且超標部分未按照規定退回或者補足房價(jia) 款及裝修費用的；
 　　3.處於(yu) 戶籍凍結地區並已列入拆遷公告範圍內(nei) 的；
 　　4.產(chan) 權共有的房屋，其他共有人不同意出售的；
 　　5.已抵押且未經抵押權人書(shu) 麵同意轉讓的；
 　　6.上市出售後形成新的住房困難的；
 　　7.擅自改變房屋使用性質的；
 　　8.法律、法規以及縣級以上人民政府規定其他不宜出售的。