今年地價步入波動期?漲跌難以預料

今年地價(jia) 步入波動期?漲跌難以預料

　　上海證券報

 　　去年我國耕地麵積減少速度明顯趨緩。昨天（16日），國土資源部公開發布《2007年中國國土資源公報》披露，2007年全國耕地麵積為(wei) 18.26億(yi) 畝(mu) ，淨減少61.01萬(wan) 畝(mu) ，減幅0.03%。

 　　與(yu) 此同時，國土資源部相關(guan) 負責人透露，土地資源市場化配置程度顯著提高，2007年全年土地出讓金額接近1萬(wan) 億(yi) 元。但是，今年全國地價(jia) 正步入波動期，漲跌前景難以確定。

 　　耕地麵積減少速度趨緩

　　“最近國際糧價(jia) 大幅上漲，使大家更認識到保護耕地的重要性。”國土資源部規劃司司長胡存智表示，去年耕地保護進一步加強，今後對現有耕地更要應保盡保。

 　　據統計，去年全國耕地淨減少61.01萬(wan) 畝(mu) ，減幅0.03%，同比下降0.22個(ge) 百分點。其中建設占用耕地282.43萬(wan) 畝(mu) ，同比減少27.2％；生態退耕38.17萬(wan) 畝(mu) ，減少92.5％；災毀耕地26.88萬(wan) 畝(mu) ，減少50.0％，農(nong) 業(ye) 結構調整減少耕地7.28萬(wan) 畝(mu) ，減少87.9%。以上四項共計減少耕地354.76萬(wan) 畝(mu) 。並且同期土地整理複墾開發補充耕地293.75萬(wan) 畝(mu) ，超過建設占用耕地4.0%。

 　　“去年全國耕地保護進一步加強，耕地麵積減少速度明顯趨緩。”胡存智透露，去年全國嚴(yan) 把新增建設用地審查報批關(guan) ，全年批準新增建設用地39.50萬(wan) 公頃，其中耕地17.56萬(wan) 公頃，核減不合理用地1.34萬(wan) 公頃，其中耕地4436.97公頃。

 　　根據土地利用變更調查結果，全國耕地18.26億(yi) 畝(mu) ，園地1.77億(yi) 畝(mu) ，林地35.42億(yi) 畝(mu) ，牧草地39.28億(yi) 畝(mu) ，其他農(nong) 用地3.82億(yi) 畝(mu) ，居民點及**禁用字符**工礦用地4.00億(yi) 畝(mu) ，交通運輸用地0.37億(yi) 畝(mu) ，水利設施用地0.54億(yi) 畝(mu) ，其餘(yu) 為(wei) 未利用地。

 　　“與(yu) 2006年相比，耕地減少0.03%，園地減少0.04%，林地減少0.002%，牧草地減少0.03%，居民點及**禁用字符**工礦用地增加1.11%，交通運輸用地增加2.05%，水利設施用地增加0.37%。”胡存智說。