房價一直漲，開發商會笑還是會哭？

房價(jia) 一直漲下去，開發商會(hui) 笑還是會(hui) 哭？什麽(me) 情況下會(hui) 笑？什麽(me) 情況下會(hui) 哭？

 　　在中國go-vern-ment近幾年來密集的幾十道金牌的調控下，房價(jia) 還是如脫了韁的野馬一樣狂奔不止。暫且不論何時能停止上漲的勢頭，畢竟房價(jia) 在目前還是上漲的，所以我們(men) 就看看房價(jia) 上漲不止會(hui) 帶來什麽(me) 。首先：由於(yu) GDP上漲，中國go-vern-ment為(wei) 了維持上文說的"保持產(chan) 品交換的繼續"要不斷地投放人民幣，即開動印鈔機。隻要房地產(chan) 這個(ge) 石子還沒有投入到大海裏去，還有一定的流通性，那麽(me) 就不會(hui) 有通貨膨脹的發生。其次：開發商會(hui) 在這個(ge) 過程中也賺取巨大的利潤。再次：能看到的是，炒房族會(hui) 賺錢、所謂的買(mai) 房的"房奴"會(hui) 增值。都賺錢！可是在這個(ge) 過程中到底誰虧(kui) 了呢？錢從(cong) 哪裏來呢？如果你是有炒股的經驗就會(hui) 知道，如果投資價(jia) 格和價(jia) 值背離的商品，你賺的錢就是別人賠的錢，那麽(me) 套用到房地產(chan) 上，就是買(mai) 房自住的人，現在看似增值，那是鏡中月、水中花，你不變現就不是你的。再有就是當價(jia) 格完全回歸真實價(jia) 值的時候，有時甚至會(hui) 到真實價(jia) 值之下，被高價(jia) 房套住的投資者。還有一個(ge) 就是開發商！為(wei) 什麽(me) 說開發商也有賠錢呢？大家知道商人的本性是賺錢，賺取利潤。如果一個(ge) 商人投機一次就永遠都不做這個(ge) 生意了，他是賺錢了，可他不是商人，這種商業(ye) 行為(wei) 沒有意義(yi) 。由於(yu) 商人的本性，所以賺來的錢會(hui) 繼續擴大再生產(chan) ，在能賺錢的領域不斷的加大投資。這個(ge) 道理從(cong) 生活中就可看出來，越是做大生意的人總喊沒錢，因為(wei) 要更大的流動資金來維持其擴大再生產(chan) 的需要。所以一旦房價(jia) 回歸真實的價(jia) 值之時，就是有一大批開發商崩潰之日。這個(ge) 是不以任何人的意誌和任何行為(wei) 為(wei) 轉移的。如果現在有開發商逃離房地產(chan) 業(ye) 的角鬥場，那麽(me) 跑得慢的就是最後的輸家。如果都不跑，就像擊鼓傳(chuan) 花一樣，最後拿到接力棒的就是接盤者。有句話叫："出來混遲早是要還的"。也許隻不過是方式不一樣，看誰的運氣好而已。可是現在卻沒有任何的開發商賠錢的跡象，有的是開發商不斷的賺錢，老百姓送錢都來不及。隻是因為(wei) 目前房價(jia) 還在上漲，房產(chan) 還在不斷的流動。一個(ge) 巨大的問題來了，這樣不斷上漲的房價(jia) 何時是個(ge) 頭啊？