北京中秋樓市成交量反常大增 成交均價同比降18%

中秋樓市成交量“反常”大增

成交套數較上一黃金周增近三倍，成交均價(jia) 較上月同期降18%

昨日，記者綜合房地產(chan) 交易管理網以及亞(ya) 豪機構數據獲悉，剛剛過去的中秋節一反假日成交量不佳的常態，環比以及同比成交量均有增長。單價(jia) 每平方米在一萬(wan) 五六左右的樓盤，刺激了部分購房者入場，支撐了中秋節裏四成成交量。

據亞(ya) 豪機構統計，中秋期間(9月22日-24日)北京市共有13個(ge) 項目開盤，提供新增房源4153套。中秋三天的開盤項目量和新增房源量，超過了9月前三周的水平，比如保利茉莉公館的開盤量超過了1100套。

綜合房地產(chan) 交易管理網和亞(ya) 豪機構數據顯示，中秋期間(9月22日-24日)北京市商品住宅期房、現房累計成交638套、67818平米。與(yu) 上一個(ge) 黃金周，端午三天(6月14日-16日)假期相比，分別增加273.10%、236.23%。另據亞(ya) 豪機構數據顯示，中秋期間北京市商品住宅的整體(ti) 成交均價(jia) 為(wei) 18952元/平米，環比上月同期降幅達18.77%。

亞(ya) 豪機構副總經理任啟鑫分析，一般來說，受傳(chuan) 統假期休閑度假等因素影響，黃金周的樓市成交表現會(hui) 相對較差。但今年中秋期間的成交熱度卻並不低，不但高出了成交量走高的8月同期，而且與(yu) 今年端午三天相比，大漲近3倍。這其中有市場層麵的原因，9月下半月開始，不少項目加緊開盤，中低價(jia) 位房源陸續放量，刺激了購房者陸續進場消費。