李嘉誠擬出售上海浦東商業項目 最高報價200億

記者昨天獲悉，李嘉誠名下長實地產(chan) 擬轉手上海浦東(dong) 綜合體(ti) 世紀匯，目前已有多家境外基金在和長實地產(chan) 接觸，報價(jia) 最高200億(yi) 元人民幣，但均未達成實質收購意向。

世紀匯廣場是長地在陸家嘴最後的自留商用物業(ye) 。[加拿大公司注冊(ce) ]2004年，長和係以1.2萬(wan) 元/平方米的樓麵價(jia) 中標世紀匯廣場所在的世紀大道2-4地塊。項目總建築麵積約36萬(wan) 平方米，其中商場麵積約14萬(wan) 平方米，2幢辦公樓麵積約13萬(wan) 平方米。如果出售交易落實，長地在上海的核心商用物業(ye) 隻剩下南京西路的老牌商場梅龍鎮廣場以及緊鄰靜安區“東(dong) 八塊”的西斯文裏地塊。

長實地產(chan) 對媒體(ti) 表示，自持的可能性較大，但不排除在境外買(mai) 家開出優(you) 越條件的情況下，轉而出售的可能。

從(cong) 2013年開始，李嘉誠密集出售在內(nei) 地的地產(chan) 項目，但他在多個(ge) 場合都表示，集團沒有進行撤資，對內(nei) 地的經濟持續看好。

此外，記者發現近段時間以來，港資拋售內(nei) 地物業(ye) 動作頻頻。7月14日晚間，香港知名富豪劉鑾雄旗下華人置業(ye) 集團發布公告，以65億(yi) 港元向恒大地產(chan) 出售位於(yu) 成都的三個(ge) 商住物業(ye) 項目的全部權益。7月25日，瑞安房地產(chan) 有限公司宣布以66億(yi) 86萬(wan) 人民幣的價(jia) 格，將其在上海黃浦區高檔商業(ye) 區的企業(ye) 天地1期、2期兩(liang) 棟寫(xie) 字樓出售給領匯管理有限公司。

業(ye) 內(nei) 人士表示，[注冊(ce) 巴拿馬公司]與(yu) 內(nei) 地房企采用快速周轉的開發模式不同，港企樂(le) 於(yu) 利用資本運作，在土地溢價(jia) 後，最後出售套現盈利。