單房收入下降 如家開始更注重拓展中高端酒店

5月13日，[新西蘭(lan) 公司注冊(ce) ]如家（HMIN. NASDAQ）公布了截至2015年3月31日未經審計的2015年第一季度的財務報告。其一季度總收入約為(wei) 人民幣14.7億(yi) 元，在該公司之前給出的預測範圍之內(nei) 。如家一季度調整後的歸於(yu) 股東(dong) 的淨利潤約為(wei) 人民幣196萬(wan) 元（非美國通用會(hui) 計準則）。值得注意的是，其一季度關(guan) 鍵指標RevPAR（每間可供租出客房產(chan) 生的平均實際營業(ye) 收入）為(wei) 120元， 同比下降5.5%。

財報顯示，如家2015年一季度EBITDA（稅息折舊及攤銷前利潤）約為(wei) 人民幣1.77億(yi) 元（非美國通用會(hui) 計準則），調整後的EBITDA（稅息折舊及攤銷前利潤）約為(wei) 人民幣2.17億(yi) 元。

相比較以往一味力拓經濟型酒店的策略，2015年如家開始更注重拓展中高端酒店，其對於(yu) 中高端酒店市場預期良好，因此2015年第一季度加大了對於(yu) “如家精選酒店”與(yu) “和頤酒店”的投入。一季度，如家已開業(ye) 的48家和頤酒店在中高端酒店市場取得較好業(ye) 績，RevPAR（每間可供租出客房產(chan) 生的平均實際營業(ye) 收入）增長顯著。

盡管如家一季度在中高端的拓展方麵取得了一定的成績，但其整體(ti) 的RevPAR關(guan) 鍵指標卻有所下滑。如家2015年第一季度的酒店入住率為(wei) 79.3%， RevPAR為(wei) 人民幣120元，同比下降5.5%。如家表示，酒店入住率同比下降的主要原因是持續低迷的市場環境，以及每年的第一季度通常是如家和整體(ti) 酒店行業(ye) 相對低迷的時期。截止到2015年3月31日，在會(hui) 員項目激勵下，如家共有2810萬(wan) 非企業(ye) 會(hui) 員。

“如家第一季度的收入在先前的預測範圍之內(nei) ，意味著我們(men) 對於(yu) 2015年具有挑戰的市場環境有所預期。同時，我們(men) 在新業(ye) 務的開展、成本控製以及提升業(ye) 務效率等方麵取得了有意義(yi) 的進步。自如家2002年成立以來，2015年第一季度是我們(men) 經曆過的最困難的時期。 整體(ti) 市場經濟的下滑、常規淡季以及相對較晚的春節等因素綜合在一起，對我們(men) 第一季度的RevPAR造成了相當大的壓力。” 如家首席執行官孫堅如此解釋。

孫堅進一步表示，對於(yu) 2015年，其現在暫時沒有看到市場的反彈信號，但是對中國整體(ti) 旅行住宿市場的長期前景持有信心。“盡管宏觀環境是周期性的，不受我們(men) 的控製，也超過了我們(men) 現在所能準確預估的範圍，但是我們(men) 仍然堅持把工作重點聚焦在我們(men) 能做的、並且一直做得比較好的事情,，即改善酒店產(chan) 品、提高顧客服務、實現運營效率以及成本控製，所有這些都確保我們(men) 在市場上保持足夠的競爭(zheng) 力。最關(guan) 鍵的是，我們(men) 將更進一步推動中高端酒店的發展，以顧客需求為(wei) 導向，激勵更多的新項目。”

截至2015年3月31日，[注冊(ce) 塞舌爾公司]如家旗下的五個(ge) 品牌酒店在中國338個(ge) 城市共有2661家酒店投入運營。2015年第一季度新開業(ye) 70家酒店，381家酒店在籌建中，其中209家酒店已簽約或者在建中（有12家是如家酒店集團於(yu) 4月正式發布的品牌“如家精選酒店”），另外172家酒店待簽約。

如家預測，2015年第二季度的總收入在人民幣16.70億(yi) ~17.00億(yi) 元範圍之內(nei) 。