沃爾瑪等超市巨頭加速下探津冀 布局三四線滲透

      京津冀協同發展給正在向三四線布局滲透的超市行業(ye) 一次前所未有的擴張機遇。在剛剛舉(ju) 行的北京商業(ye) 高峰論壇上，沃爾瑪、物美、樂(le) 天瑪特等多家內(nei) 外資超市向北京商報記者表示了到河北、天津等多個(ge) 城市和地區開店的計劃。

      沃爾瑪中國華北區公共事務部總監張濤向北京商報記者介紹，[注冊(ce) 英國公司]沃爾瑪此前已經派出團隊考察天津武清區的市場環境，京津冀協同發展加速了這一進程。這一想法與(yu) 前來參加北京商業(ye) 高峰論壇的天津武清區商務委副主任李剛不謀而合，兩(liang) 者當即在會(hui) 上達成共識，張濤將盡快帶領沃爾瑪拓展團隊前往武清，武清商務委也會(hui) 為(wei) 沃爾瑪提供有利條件。

      據李剛介紹，落戶武清的項目70%-80%來源於(yu) 北京市場。今年以來，武清新引進北京企業(ye) 860多家。大量企業(ye) 的湧入使得武清人口激增，社區商業(ye) 未來將麵臨(lin) 更大的剛性需求。同時，武清的消費水平也在迅速提升，統計數據顯示，武清已經成為(wei) 濱海新區後天津另一重點發展區域，今年前三季度，社會(hui) 消費品零售額接近219億(yi) 元，增長30.1%，增速居全市第一;社會(hui) 商品銷售額達到1162億(yi) 元，同比增長30.9%，增速居全市第二。

      消費增長潛力正是沃爾瑪看中武清的重要因素。沃爾瑪中國之前宣布，2014-2016年新開110家門店及配送中心，其中大多數位於(yu) 三四線城市。盡管武清商業(ye) 市場與(yu) 北京相比仍明顯滯後，比如當地消費者更偏向於(yu) 在集貿市場購物，商場內(nei) 缺乏品牌，但張濤表示，京津冀協同發展後，武清商業(ye) 發展會(hui) 加速，現在在武清選址開店實際上是“先占個(ge) 地兒(er) ”。先下手為(wei) 強，看中武清的不僅(jin) 僅(jin) 是沃爾瑪，北京商報記者在武清走訪調查發現，武清一購物廣場已經簽約物美，並表示，物美入駐後將成為(wei) 該地最大的超市。

      京津冀協同發展已經成為(wei) 零售連鎖業(ye) 的集體(ti) 狂歡。物美北京超市事業(ye) 部副總經理喬(qiao) 紅兵表示，張家口、廊坊等都是非常看好的潛力城市。樂(le) 天瑪特拓展主管趙文博介紹，樂(le) 天瑪特一直在留意京津冀發展的機會(hui) ，最近也在不斷地看項目。樂(le) 天瑪特華北區開發總經理李範成在接受北京商報記者專(zhuan) 訪時表示，“2014年開始做了一些調整，以北京為(wei) 中心，100公裏範圍內(nei) 開發新的店麵”。

      據北京商報記者了解，“天安門正南50公裏”的廊坊市下屬縣城固安已經有物美、樂(le) 天瑪特等多家超市在此達成意向。“不僅(jin) 僅(jin) 是固安，相似的城市項目也在推進。”李範成透露，“北京以北地區開店成本太高，樂(le) 天瑪特會(hui) 在北京以南地區集中開店。”據上述人士介紹，樂(le) 天瑪特在北京有一家物流中心，還會(hui) 在天津再建一家新的物流中心，這樣的話，就可以實現華北地區的配送，保證新店的供應鏈。

      北商商業(ye) 研究院發布的《2014北京商業(ye) 發展藍皮書(shu) 》顯示，被抽樣的京津冀14地居民對於(yu) 生活配套相關(guan) 業(ye) 態表現出巨大需求。根據問卷調查，42%的消費發生在超市這一業(ye) 態之中。相比於(yu) 百貨、購物中心等零售企業(ye) ，銷售基本生活用品的超市更容易在新入駐的地區站穩腳跟，這一業(ye) 態也更易吸引知名品牌連鎖。

      李範成表示，樂(le) 天瑪特在進入固安這樣的縣級城市後，仍然會(hui) 保留與(yu) 北京市場上相似的門店麵積和品類布局。在其看來，雖然縣級城市的消費力暫時達不到，但這有利於(yu) 保持競爭(zheng) 。

      不過，市場要素的流動並不是完全自由的。[英國公司注冊(ce) ]與(yu) 北京競爭(zheng) 充分、市場開放度高不同，河北諸多城市會(hui) 存在一些地方保護主義(yi) 。某連鎖超市負責人透露，非常希望能夠進入河北一些城市，但是當地的保護主義(yi) 也很強烈，一直沒能有大的突破。