傳統商業街如何突破生存困境

      上海市商務委曾評選出首批十大商業(ye) 專(zhuan) 業(ye) 特色街:上海老街、雲(yun) 南南路美食街、東(dong) 台路古玩街、北京東(dong) 路生產(chan) 資料街、乍浦路美食街、宜山路建材家居街、威海路汽車汽配街、雁蕩路休閑街、福州路文化街、衡山路休閑娛樂(le) 街。

      不過，隨著電子商務的興(xing) 起和產(chan) 業(ye) 結構的調整，[注冊(ce) 英國公司]上海威海路汽車汽配街已經不見蹤影，而苦苦堅持的北京東(dong) 路生產(chan) 資料街同樣麵臨(lin) 生存壓力。在日前舉(ju) 行的商業(ye) 街經營轉型論壇上，與(yu) 會(hui) 代表各抒己見，都希望能探索出一條新模式轉型之路。

      這幾年，上海市中心商鋪租金節節攀升，然而，奇怪的是，同樣位於(yu) 黃金地段的北京東(dong) 路生產(chan) 資料街的租金卻急轉直下。

      從(cong) 19世紀50年代起，外商在滬洋行兼營五金、鋼鐵、玻璃及銅錫器皿等商品。之後，中外客商紛紛搶占北京東(dong) 路及周邊地區，形成以北京東(dong) 路為(wei) 主，南到天津路，北到蘇州河的經營生產(chan) 資料大商圈。這裏曾是上海市經營生產(chan) 資料最集中、規模最大的地區之一。

      在北京東(dong) 路上做了三十多年生意的謝啟泓告訴記者，在計劃經濟時期，這裏的櫃台是一櫃難求，即便在前幾年，一個(ge) 櫃台每月租金還維持在3000元至5000元。然而現在每月一兩(liang) 千元也很難租出去。究其原因，是客人明顯少了，營業(ye) 額明顯下降。他粗略估計，今年上半年，一般櫃台的營業(ye) 額同比下降了30％以上。“賺不到錢，租金當然就往下降了。”謝啟泓說：“因此關(guan) 門打烊的櫃台不少。”

      那麽(me) 顧客去哪兒(er) 了？上海五金商業(ye) 行業(ye) 協會(hui) 會(hui) 長王家生分析，隨著信息渠道更加廣闊，一批顧客被吸引到了郊區的各類生產(chan) 資料市場，那裏交通便捷，停車方便，租金更低。還有一批顧客選擇在網上購買(mai) ，大型電商對傳(chuan) 統商鋪提出了挑戰。

      不過，在天貓商城開店的謝啟泓看來，開網店並不是解決(jue) 所有問題的“靈丹妙藥”。隨著網店數量的增加，價(jia) 格戰日趨激烈，毛利率快速下降。謝啟泓承認，現在之所以還能撐下去，主要靠的還是老客戶。

      上海愛姆意供應鏈管理有限公司首席信息官葉史鶴表示，他們(men) 最早也在北京東(dong) 路設立了多個(ge) 分類產(chan) 品經營網點，如今逐步轉變為(wei) 依托電子商務手段開展工業(ye) 品的集成采購服務。他們(men) 提出了“網上銷售＋實體(ti) 體(ti) 驗”的O2O模式，一方麵要在北京東(dong) 路四川中路建設工業(ye) 品電商體(ti) 驗旗艦店，另一方麵配備專(zhuan) 業(ye) 化的電商運營團隊進行營銷。

      而諾霸精密機械上海公司董事長曾鴻煉也覺得，[英國公司注冊(ce) ]高端展示店、體(ti) 驗店可能成為(wei) 北京東(dong) 路轉型的突破口。在他看來，傳(chuan) 統商業(ye) 受製於(yu) “試衣間之困”——實體(ti) 店選貨、網上購買(mai) ，而對於(yu) 工業(ye) 機器人等高端大宗生產(chan) 設備，讓顧客眼見為(wei) 實的實體(ti) 店還是有生存空間的。