爛尾商場坑苦投資客 商業地產投資要看配套

      實際上，近期東(dong) 莞曝出商場爛尾，[注冊(ce) 馬紹爾公司]開業(ye) 遙遙無期的項目絕不止東(dong) 城中路某商場一家，連日來，在記者接到的投訴以及網絡曝光的類似項目至少有5處，分別是莞太路的萬(wan) 菱廣場、西平鳳凰城時尚購物中心、雍華庭附近的百佳商場以及東(dong) 城中路某商場。而這些早在3年前就已經售賣完畢，開發商聲稱賣完就會(hui) 開張的大中型商業(ye) 廣場，一拖就是數年。從(cong) 去年開始，不時會(hui) 有投資者集體(ti) 在商場門口聚集維權，要求開發商退款、重新招商的呼喊聲此起彼伏。

      對於(yu) 市中區接連出現商場鋪位售賣引發糾紛的情況，政府部門目前也在著手解決(jue) 。尤其是莞太路某廣場引發的糾紛，有關(guan) 部門表示將積極協調解決(jue) 。問題是，這種純粹是商業(ye) 投資行為(wei) ，開發商在運作手法上並無違法違規之處，一切隻能按照合同規定辦理，政府可以直接解決(jue) 的途徑幾乎沒有，這將是以後商場優(you) 勝劣汰的態勢。

      中原地產(chan) 一位不願意透露姓名的人士認為(wei) ，[新西蘭(lan) 商標注冊(ce) ]投資者購買(mai) 商場鋪位要注重開發商實力及配套，品牌吸引力不強的開發商，他們(men) 隻要完成鋪位銷售之後就沒有壓力，這就導致投資購買(mai) 鋪位的投資者將承受比較大風險。而化整為(wei) 零賣出的鋪位，隻要商場整體(ti) 運作失敗，即使有產(chan) 權，這些鋪麵也將一錢不值。“誰會(hui) 對一個(ge) 幾平方米的格子間感興(xing) 趣。”