住宅遇冷，商業地產升溫地標建築或將繼續看漲

      近日，全國樓市成交量一片慘淡，京津等地樓盤集體(ti) “跳水”。一時間“拐點論”甚囂塵上，姑且不論此種言論正確與(yu) 否，值得欣喜的是，商業(ye) 地產(chan) 在此番“風暴”中依舊堅挺，用事實證明了其在保值增值上的優(you) 越性。

      綜合來看，[馬紹爾注冊(ce) 公司]商業(ye) 地產(chan) 走勢穩定有以下幾點原因：首先商業(ye) 地產(chan) 不受限購政策影響，降低了購房的政策門檻；其次受大環境利好所致，新一屆中央政府將持續的推進城鎮化作為(wei) 經濟改革的重要手段之一，大量的需求促進了中國商業(ye) 地產(chan) 的高歌猛進；最後，商業(ye) 地產(chan) 的平均收益要比住宅高出2%-8%，這就吸引了大量以投資為(wei) 導向的客群跟進，進一步推動價(jia) 值的增長。

      商業(ye) 地產(chan) 廣受追捧，而其中又以地標建築最為(wei) 炙手可熱。盡管在平均價(jia) 格上，地標要比其他同類產(chan) 品高出一截，但高投入帶來高回報，根據測算，地標建築的平均收益是其他同類產(chan) 品的2－3倍，這也解釋了為(wei) 何頂級富豪都偏愛投資地標建築。

      在長春，關(guan) 於(yu) 城市地標的爭(zheng) 論在綠地中心出現後戛然而止。原因有三：高度，301米，吉林省第一高樓，絕對稀缺；高端：入駐企業(ye) 都是世界500級企業(ye) ，是東(dong) 北亞(ya) 地區金融中心；高配：項目位於(yu) 南城金核區域，是未來CBD的核心地段，[注冊(ce) 新加坡公司]緊鄰長春市政府，是全城唯一坐擁雙地鐵的寫(xie) 字間項目。頂級的配套保障了項目價(jia) 值堅如磐石。

      目前，綠地中心公寓組團已經問世，42－78㎡雙地鐵全精裝公寓正在進行全城競購，想要賺取CBD第一桶金的投資者，千萬(wan) 不要錯過最佳時機。