綠地明年海外銷售目標翻番 中資企業開始走出去

昨日，綠地集團董事長、總裁張玉良透露，2013年綠地海外投資100億(yi) 美元，包括7個(ge) 國家11個(ge) 城市。2014年，綠地海外投資擴大到9個(ge) 國家13個(ge) 城市。“綠地海外地產(chan) 銷售去年30億(yi) 元，今年目標為(wei) 200億(yi) 元，明年要超過400億(yi) 元。”張玉良說。

近幾年，中資企業(ye) “走出去”的聲勢日趨浩大。[在意大利設立辦事處程序]據外媒報道，中國信達集團旗下信泰資產(chan) 管理公司近日與(yu) 一家芝加哥地產(chan) 企業(ye) 合作，斥資3.04億(yi) 美元收購了位於(yu) 芝加哥威克大道南311號的一棟65層寫(xie) 字樓。這是中國投資者一宗重要的美國房地產(chan) 收購交易。

在中國房地產(chan) 市場限購調控政策的影響下，中國房企逐漸加快在海外的投資進程。目前，包括萬(wan) 科、碧桂園、雅居樂(le) 、富力等企業(ye) 也都已經開始國際化戰略。

在張玉良看來，當下國內(nei) 以大型龍頭房企為(wei) 主體(ti) 的出海軍(jun) 團，主要瞄準海外經濟發達地區和人口集聚較快的城市，主要客戶群還是華人為(wei) 主。國內(nei) 房企出海還處於(yu) 探索試水的階段。推行國際化戰略、參與(yu) 全球市場競爭(zheng) ，將顯著提升企業(ye) 在全球範圍內(nei) 配置土地、資金、市場、人才等資源的能力。

除了房企之外，[意大利設立合資公司程序]其他領域中資企業(ye) 對海外不動產(chan) 也青睞有加。2013年7月，中國平安以2.6億(yi) 英鎊購得倫(lun) 敦金融城標誌建築勞合社大樓，開創了中國保險資金投資海外不動產(chan) 的先河。11月，茅台集團以879萬(wan) 歐元買(mai) 下位於(yu) 法國巴黎的一棟房產(chan) ，用於(yu) 海外業(ye) 務拓展。另有消息稱，中國人壽、泰康人壽(微博)等保險企業(ye) 也有計劃進軍(jun) 海外不動產(chan) 。