娃哈哈商業地產項目進展不如預期

    在年初表示將2013年營收目標定為(wei) 800億(yi) 元之後，娃哈哈這一年在多元化道路上走得出乎外界預料。2013年即將結束，與(yu) 高調進軍(jun) 白酒業(ye) 不同，娃哈哈董事長宗慶後力推的商業(ye) 地產(chan) 的進展並不如預期，宗慶後的“零售夢”遭遇挫折。

    “食言”進軍(jun) 白酒和地產(chan) 業(ye)

    “娃哈哈現在應該是比較危險的時期，如果它能夠上去就上去，如果下來就沒有了。”宗慶後的女兒(er) 宗馥莉今年9月在接受媒體(ti) 采訪時如此直言。一個(ge) 不得不正視的事實是，娃哈哈已經連續四年增速下滑，2012年實現營業(ye) 收入636.31億(yi) 元，同比負增長6.23%，這是其曆史上首現負增長，與(yu) 之前所定的850億(yi) 元計劃相差甚遠。

    主業(ye) 增長乏力，娃哈哈今年的多元化探索更加明顯。[開曼公司注冊(ce) ]事實上，自2002年宣布進軍(jun) 童裝行業(ye) 以來，娃哈哈的多元化探索已涉及奶粉、機械、印刷、奶牛養(yang) 殖等產(chan) 業(ye) ，而今年的兩(liang) 次跨界更加出乎意料且有些前後矛盾，其進入的白酒和商業(ye) 地產(chan) 行業(ye) ，之前都不被宗慶後所看好。他曾表示，白酒傷(shang) 身體(ti) ，地產(chan) 也已經存在泡沫，就在不久前他還現身說法炮轟樓市泡沫，稱自己家的小區亮燈率不到1成，“房子不能再過度建了”。

    但在看到商機後，宗慶後還是“食言”了。11月初，宗慶後先是高調宣布進軍(jun) 貴州仁懷的白酒業(ye) ，加上其他項目，此次在貴州共投150億(yi) 元，此時他稱所選的醬香型白酒“不傷(shang) 肝”；11月底，其第一個(ge) 商業(ye) 地產(chan) 項目在湖北宜昌正式動工，預計總投資將達50億(yi) 元，總建築麵積為(wei) 112.5萬(wan) 平方米，包括10萬(wan) 平方米商業(ye) 購物中心、1棟超高層五星級酒店、6棟甲級寫(xie) 字樓和18棟高層住宅。進入住宅領域，再次顯示宗慶後已在地產(chan) 領域走得更加徹底，就在不久前他還說“隻做商業(ye) 地產(chan) 不做住宅”。

    商業(ye) 地產(chan) 項目進展不如預期

    為(wei) 進軍(jun) 商業(ye) 零售市場，娃哈哈集團2012年與(yu) 幾家經銷商合資成立了娃哈哈商業(ye) 股份有限公司，之前一直聲稱不會(hui) 上市的宗慶後也有了將該商業(ye) 公司上市的想法，並宣布了“百店計劃”：2013年在全國開設5至10家商場，未來3至5年內(nei) 在全國開設100家商場或城市綜合體(ti) 。

    今年7月，宗慶後對外表示，[開曼注冊(ce) 公司]娃哈哈已初步確定在天津、貴陽、宜昌、南陽、新鄉(xiang) 自建城市綜合體(ti) ，並且正準備與(yu) 中國台灣遠東(dong) 百貨、新加坡來福士等業(ye) 界同行洽談合作，但之後卻沒有了消息。9月份，有媒體(ti) 報道稱娃哈哈商業(ye) 公司正進行重大內(nei) 部調整，整個(ge) 公司除了總經理之外，副總等領導層人員均被免職，原來的團隊成員也麵臨(lin) 著解散，公司運作陷入停滯狀態。對此，宗慶後當時在接受羊城晚報記者采訪時予以否認，稱可能是一名副總經理被免職後在散布謠言。但可以證實的是，娃哈哈商業(ye) 公司內(nei) 部出現了矛盾，宗慶後的“零售夢”遭遇了重大挫折。

    同時，其去年在杭州租的第一家商場開業(ye) 後，被曝出門店冷清幾成“空城”。如今年底將至，今年開5至10家商場的計劃恐已難以實現了。娃哈哈進軍(jun) 商業(ye) 地產(chan) 業(ye) 的目標能否實現，今年800億(yi) 元營收的計劃能否實現？截至記者發稿時，宗慶後並沒有做出回應。