香港房委會委員倡建“新居屋”

　　房委會(hui) 昨舉(ju) 行周年公開會(hui) 議，十六名發言的委員普遍就近期展開的資助置業(ye) 谘詢作出回應，當中超過十位明確表示支持複建居屋。

　　身兼行政會(hui) 議成員的委員張炳良表示，居屋具有置業(ye) 階梯作用，能夠加快公屋流轉，九七年樓市高峰期時，即使居屋存在，也沒有拖垮樓市。他認為(wei) ，居屋與(yu) 私樓各有功用，隻是前者被一些人“妖魔化”，成為(wei) 房地產(chan) 市場崩盤的“代罪羔羊”，希望還居屋一個(ge) “公道”。

　　他指出，倘若在綜合社會(hui) 意見後認為(wei) 需要再售居屋，特區政府亦應重新設計切合21世紀社會(hui) 發展需要的“新居屋”，配合與(yu) 時俱進的政策目標，包括研究應否將傳(chuan) 統的“綠表優(you) 先”改為(wei) “白表優(you) 先”，集中協助非公屋住戶，並且限製居屋興(xing) 建量，避免產(chan) 生與(yu) “商”爭(zheng) 利的感覺。

　　另一委員葉國謙擔心，當所有剩餘(yu) 居屋售罄後，公屋居民往後的置業(ye) 選擇減少，騰出的公屋單位數目亦會(hui) 相應減少，間接影響三年上樓的承諾，因此認為(wei) 有需要複建居屋，協助加快公屋流轉。

　　不過，也有三四名委員反對複建居屋，其中樊偉(wei) 權指出，任何協助某個(ge) 階層的置業(ye) 措施，均會(hui) 對房委會(hui) 帶來一定財務負擔和風險，且會(hui) 影響公屋建屋流程。另一委員李慧賢則認為(wei) ，白表家庭過去一直隻有在購買(mai) 一手居屋時受惠，認為(wei) 港府應考慮讓有關(guan) 家庭可毋須補地價(jia) ，購買(mai) 二手居屋單位，之後再視乎需要才考慮是否複建居屋。

　　身兼立法會(hui) 議員的劉秀成則“獻計”，指由於(yu) 現時社會(hui) 對複建居屋仍未達成共識，特區政府可以考慮靈活興(xing) 建“可租可買(mai) ”的公共房屋，待三、四年後單位落成時，按市場情況決(jue) 定用作出租的公屋還是售賣的居屋用途，更貼近市場需求。