中華人民共和國房產稅暫行條例

第一條 房產(chan) 稅在城市、縣城、建製鎮和工礦區征收。

第二條 房產(chan) 稅由產(chan) 權所有人繳納。產(chan) 權屬於(yu) 全民所有的，由經營管理的單位繳納。產(chan) 權出典的，由承典人繳納。產(chan) 權所有人、承典人不在房產(chan) 所在地的，或者產(chan) 權未確定及租典 糾紛未解決(jue) 的，由房產(chan) 代管人或者使用人繳納。前款列舉(ju) 的產(chan) 權所有人、經營管理單位、承典人、房產(chan) 代管人或者使用人，統稱為(wei) 納稅義(yi) 務人 (以下簡稱納稅人)。

第三條 房產(chan) 稅依照房產(chan) 原值一次減除 10% 至 30% 後的餘(yu) 值計算繳納。具體(ti) 減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產(chan) 原值作為(wei) 依據的，由房產(chan) 所在地稅務機 關(guan) 參考同類房產(chan) 核定。房產(chan) 出租的，以房產(chan) 租金收入為(wei) 房產(chan) 稅的計稅依據。

第四條 房產(chan) 稅的稅率，依照房產(chan) 餘(yu) 值計算繳納的，稅率為(wei) 1.2%；依照房產(chan) 租金收 入計算繳納的，稅率為(wei) 12%。

第五條 下列房產(chan) 免納房產(chan) 稅：
一、國家機關(guan) 、人民團體(ti) 、軍(jun) 隊自用的房產(chan) ；
二、由國 家財政部門撥付事業(ye) 經費的單位自用的房產(chan) ；
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chan) ；
四、個(ge) 人所有非營業(ye) 用的房產(chan) ；
五、經財政部批準免稅的其他房產(chan) 。

第六條 除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chan) 稅。

第七條 房產(chan) 稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定 。

第八條 房產(chan) 稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》的規定辦理。

第九條 房產(chan) 稅由房產(chan) 所在地的稅務機關(guan) 征收。

第十條 本條例由財政部負責解釋；施行細則由省、自治區、直轄市人民政府製定，抄送財政部備案。

第十一條 本條例自一九八六年十月一日起施行。