物業資質經營許可證辦理

物業(ye) 資質經營許可證辦理

三級物業(ye) 資質許可證申辦條件：

1.注冊(ce) 資本人民幣50萬(wan) 元以上;

2.物業(ye) 管理專(zhuan) 業(ye) 人員以及工程、管理、經濟等相關(guan) 專(zhuan) 業(ye) 類的專(zhuan) 職管理和技術人員不少於(yu) 10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於(yu) 5人，工程和財務等業(ye) 務負責人應具有相應專(zhuan) 業(ye) 中級以上職稱;

3.物業(ye) 管理專(zhuan) 業(ye) 人員應該按照國家有關(guan) 規定獲得職業(ye) 資格證書(shu) ;

4.有委托的物業(ye) 管理項目;

5.建立並嚴(yan) 格執行服務收費以及服務質量等企業(ye) 管理製度和標準，建立企業(ye) 信用檔案係統

一級物業(ye) 資質許可證辦理條件：

1.注冊(ce) 資本人民幣500萬(wan) 元以上;

2.物業(ye) 管理專(zhuan) 業(ye) 人員以及工程、管理、經濟等相關(guan) 專(zhuan) 業(ye) 類的專(zhuan) 職管理和技術人員不少於(yu) 30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於(yu) 20人，工程、財務等業(ye) 務負責人具有相應專(zhuan) 業(ye) 中級以上職稱;

3.物業(ye) 管理專(zhuan) 業(ye) 人員按照國家有關(guan) 規定取得職業(ye) 資格證書(shu) ;

4.管理兩(liang) 種類型以上物業(ye) ，並且管理各類物業(ye) 的房屋建築麵積分別占下列相應計算基數百分比之和不低於(yu) 100%：

(1)多層住宅200萬(wan) 平方米;

(2)高層住宅100萬(wan) 平方米;

(3)獨立式住宅(別墅)15萬(wan) 平方米;

(4)辦公樓、工業(ye) 廠房及其它物業(ye) 50萬(wan) 平方米。

5.建立並嚴(yan) 格執行服務質量、服務收費等企業(ye) 管理製度及標準，建立企業(ye) 信用檔案係統，有優(you) 良經營管理業(ye) 績。

二級物業(ye) 資質許可證班條件：

1.注冊(ce) 資本人民幣300萬(wan) 元以上;

2.物業(ye) 管理專(zhuan) 業(ye) 人員以及工程、管理、經濟等相關(guan) 專(zhuan) 業(ye) 類的專(zhuan) 職管理和技術人員不少於(yu) 20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於(yu) 10人，工程、財務等業(ye) 務負責人具有專(zhuan) 業(ye) 中級以上職稱;

3.物業(ye) 管理專(zhuan) 業(ye) 人員按國家有關(guan) 規定取得職業(ye) 資格證書(shu) ;

4.管理兩(liang) 種類型以上物業(ye) ，管理各類物業(ye) 的房屋建築麵積分別占下列相應計算基數百分比之和不低於(yu) 100%：

(1)多層住宅100萬(wan) 平方米;

(2)高層住宅50萬(wan) 平方米;

(3)獨立式住宅(別墅)8萬(wan) 平方米;

(4)辦公樓、工業(ye) 廠房及其它物業(ye) 20萬(wan) 平方米。

5.建立並嚴(yan) 格執行服務質量和服務收費等企業(ye) 管理製度、標準，建立企業(ye) 信用檔案係統，有良好的經營管理業(ye) 績。