一套房子換全家身份？聽我的！想要投資移民看看希臘

今天給大家分享一對中國夫妻，了解希臘、愛上希臘、移民希臘的心路曆程。

從(cong) 第一次踏上希臘的土地到成功移民，他們(men) 隻花了不到半年時間。

經過在迪拜和雅典的兩(liang) 次轉機和長達一天的飛行後，飛機降落在了希臘哈尼亞(ya) 國際機場。哈尼亞(ya) 位於(yu) 希臘第一大島克裏特島，是以優(you) 美的地中海風光聞名的旅遊勝地。

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此行的目的很明確——看房。6天不到的行程中，他們(men) 接連考察了島上的四五套房產(chan) ，第4天時便做了決(jue) 定：要在這裏生活下去。

“我們(men) 兩(liang) 個(ge) 人都比較好靜，喜歡自然環境，想法也比較理想化。”他說，“我們(men) 希望找一片海、一個(ge) 島，很安靜地生活在那裏。”

2013年4月，希臘政府頒布25萬(wan) 歐元的購房移民政策，創下歐洲國家同類移民條件的新低。據希臘投資促進署、發展部和內(nei) 政部聯合公布的數據顯示，這一年之內(nei) ，政府通過投資法案頒發的494個(ge) 永久居留中，中國人就占了119席。

“現在就有個(ge) 說法，北京五環內(nei) 任何一個(ge) 有房子的家庭，都可以做歐洲移民。”歐洲移民逐漸亮相國際舞台是伴隨著第四波“移民潮”而來，區別是心態上的變化。前三次“移民潮”分別發生於(yu) 1970年代末“文革”結束時、1990年代初期，以及四五年前。

這三個(ge) 時期，申請人以獲得海外身份為(wei) 目的。而現在則是為(wei) 了投資加移民。

“不是沒考慮過去美國、加拿大、澳大利亞(ya) ，但那邊標準比較高，而且成本也高，有點傾(qing) 盡全力、把所有的東(dong) 西都押上了的感覺。”

“而且排隊去美國的人太多了，去加拿大、新西蘭(lan) 的話自身條件又達不到要求”

沒有了苛刻的條件和嚴(yan) 格的限額，歐洲移民似乎成了一樁兩(liang) 情相悅的美事。

200萬(wan) or2000萬(wan)

“您自己算算，北京五環往裏，房價(jia) 最低都得5萬(wan) 一平吧？一個(ge) 60平的小一居，保守就300萬(wan) 。同樣的錢，在希臘可以買(mai) 一個(ge) 海景房，更重要的是直接拿到永久綠卡。哪個(ge) 更劃算？”

在傳(chuan) 統移民國家美國、加拿大、澳大利亞(ya) 相繼收緊移民配額的背景下，希臘、葡萄牙等歐洲國家正在成為(wei) 中國人新的拓荒地。一人投資，全家移民。

他們(men) 報名參加了歐洲通組織的‘歐洲優(you) 惠考察季’活動，在國內(nei) 定製了專(zhuan) 屬方案後，開始了考察行程。

最後敲定的是當時看的第一套房子，兩(liang) 層的連排別墅，土地麵積200平方米，建築麵積65平方米，兩(liang) 室一廳，門口有個(ge) 小花園，麵海靠山，附近還有一座牧場。房子遠離市區，除了小超市和一個(ge) 餐廳之外，基本沒有其他配套設施。

“特別安靜，風景好，滿足我們(men) 的一切想法。”

看房回來後，兩(liang) 人沒有再去過希臘，物業(ye) 由當地的房產(chan) 商直接出租，返給他們(men) 半年的租金收入。

這也是海外投資移民處置房產(chan) 的主流方式之一。

3年之內(nei) ，他們(men) 還不打算搬過去。目前老公經營著一家廣告公司，妻子從(cong) 事IT行業(ye) ，在公司內(nei) 任中高層職務。兩(liang) 人住在北京四環外一套100平米左右的三居室裏，典型的中產(chan) 家庭。但對於(yu) 他們(men) 夢想中的安逸生活，他們(men) 覺得時機仍未成熟，他需要時間，學習(xi) 外語，並且進行資本積累。

一切為(wei) 了孩子

來這移民（且定居）的80%都是為(wei) 了子女的教育，10%是上了一定年紀的老年人過來養(yang) 老。

根據《新財富》雜誌的調查，多於(yu) 76.7%的移民者將子女教育當成他們(men) 離開中國的首要原因。

媽媽們(men) 忙得很，一天到晚都得圍著孩子轉，早上六點起來做早飯，送完孩子上學，回家路上買(mai) 點菜，那麽(me) 大房子也得打掃，剛弄完，孩子中午一點半就（小學）放學了，接回來吃飯，下午還有什麽(me) 鋼琴班、繪畫班。

但相比於(yu) 國內(nei) 的媽媽們(men) ，移民媽媽的生活還是顯得太過悠閑了。

為(wei) 了在國內(nei) 嚴(yan) 峻的入學環境下取得先機，北京的一些學區房甚至被炒出了每平米10多萬(wan) 的高價(jia) ......

在國內(nei) 的教育環境如此嚴(yan) 苛的情況下，不少的移民者另辟蹊徑。在孩子還小時先買(mai) 房移民到歐洲，之後拿到歐洲身份，可以更便利地在全球範圍內(nei) 活動。而孩子在選擇大學時，享受的是歐盟學生的條件，申請同樣的學校，比同齡的中國人被錄取的比例要高得多。並且大多數歐洲私立學校一年的學費要比國內(nei) 的國際學校便宜一半以上。

政策當時，移民趁早

盡管現在歐洲移民非常熱，但隨著時間的推移，政策門檻變高甚至關(guan) 閉都有可能，這是移民政策一個(ge) 總的變化趨勢。

和傳(chuan) 統移民方式相比，現在移民歐洲不需要太強大的決(jue) 心，也不需要付出過多的心血。不需要提供資金來源，也省去了在傳(chuan) 統移民方式中最繁瑣的材料準備程序。

在目前情況下，更多選擇移民歐洲的人還是以獲取居留身份為(wei) 跳板，在歐洲範圍內(nei) 進行投資，開辦公司，做生意。

移民已經成為(wei) 越來越多國內(nei) 高淨值人群輕鬆實現的事情，歐洲也逐漸成為(wei) 繼美加澳之後熱門的移民目的地，現希臘經濟已逐漸恢複，並且取消了資本管製對於(yu) 投資者來說無疑是一個(ge) 好消息。不管投資還是移民，都是越早投入越少收益越高。

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