加拿大的商業成本

加拿大的商業(ye) 成本有競爭(zheng) 力嗎？

2.7.1 水、電、氣價(jia) 格

加拿大幅員遼闊，有著極豐(feng) 富的石油、天然氣、煤和鈾等礦產(chan) 資源，並有豐(feng) 富的水利資源。在西方七國組織中，加拿大是石油實現自給的兩(liang) 個(ge) 國家之一，是除美國外用電最便宜的國家，還是唯一實現天然氣自給並出口的國家。充足可靠和低廉的能源供給使得包括低能耗企業(ye) 在內(nei) 的加拿大工業(ye) 受益匪淺。但各省市工業(ye) 和生活用電、用水、用氣的價(jia) 格根據其地理位置、人口、稅收、市場需求等不同而變化。

加總體(ti) 情況如下 ：
【工業(ye) 用水】每立方米1.74加元（合1.66美元），用電每千瓦小時9.11加分（合8.7美分），用氣每立方米31加分（合29美分）；
【生活用水】每立方米1.05加元（合1.00美元），用電每千瓦小時5.3加分（合5.1美分），用氣每立方米30加分（合28美分）。

2.7.2 勞動力供求及工薪
2007年，加拿大就業(ye) 人數2016萬(wan) ，失業(ye) 率為(wei) 6.3%，勞工平均年齡為(wei) 40歲，高於(yu) 1991年的37.1歲，正在工作的人中有大約15.6%將在十年內(nei) 退休，而且進入勞動力市場取代即將退休者的年輕人數量也在減少。到2010年，加拿大從(cong) 醫生、護士到教師、水暖工、電工等一係列職業(ye) 將麵臨(lin) 後繼乏人的困境。加拿大男性最常見的職業(ye) 是卡車司機，而店員與(yu) 秘書(shu) 則是女性最常見的兩(liang) 項職業(ye) 。2006-2007財年加拿大政府共創造31.5萬(wan) 個(ge) 新就業(ye) 職位，其中有將近9萬(wan) 個(ge) 屬於(yu) 醫療護理及社區援助等領域。

高質量的勞動力資源加拿大的勞動力資源是世界上受過最好訓練，適應力最強的。根據經濟合作與(yu) 發展組織（OECO）的數據表明，加拿大是世界上國內(nei) 生產(chan) 總值（GDP）用於(yu) 公眾(zhong) 教育基金最多的四個(ge) 國家之一。在西方七國組織中，加拿大是受高等教育人數比例最高的國家之一。 在20─24歲的加拿大人中，約有三分之二受過高等教育。健康的勞動關(guan) 係兩(liang) 個(ge) 重要趨勢使得加拿大成為(wei) 西方七國中勞動力─管理層關(guan) 係最好的國家之一。這兩(liang) 個(ge) 趨勢是：罷工數量正在減少，工資雇員所占的股票份額在上升（與(yu) 其他國家相比，加拿大公司的周轉額和缺席率都較低）。

統計數據表明，近幾年來加拿大技術工人的成本低於(yu) 美國，一些西歐國家和日本。同時，公司繳納的稅金要低於(yu) 美國。加拿大工人工資分三部分，包括基本工資、社保稅費和福利。加拿大工人平均年薪為(wei) 基本工資60，006美元，社保及各項稅費為(wei) 工資的8%，福利占20%,總計76，738美元。

2.7.3 外籍勞務需求

為(wei) 緩解本國勞動力、尤其是技術勞動力短缺的局麵，加拿大一方麵靠積極吸收各國技術移民，另一方麵也雇用部分外國勞工到加拿大短期工作。每年有大約9萬(wan) 外國人到加拿大來短期工作。加拿大移民局(Citizenship and Immigration Canada--CIC)和人力資源發展部(Human Resources Development Canada--HRDC)根據需要招收一部分加拿大急需的技術人才以確保加拿大經濟的穩步發展，同時又必須保證盡量為(wei) 本國居民創造更多的就業(ye) 機會(hui) 。

2007年加拿大當地外籍勞務規模為(wei) 165，198人，這些外籍勞工分為(wei) 需要工作許可和不需工作許可兩(liang) 種，對於(yu) 需要工作許可的外籍勞工，並無崗位要求，但根據2008年新的移民法規定，醫生、護士到教師、技術工人等可加速辦理相關(guan) 入境手續。不需要工作許可的特殊崗位，包括信息工程工程師、軟件工程師，兒(er) 童及老年人家庭護理等。另外，根據北美自由貿易區和加拿大-智利自由貿易區以及WTO服務貿易協定，商業(ye) 來往、專(zhuan) 家短期項目、跨國公司內(nei) 部崗位交流等自然人跨境服務不需要工作許可。

2.7.4土地及房屋價(jia) 格

在大城市，民用住宅的價(jia) 格在250,000 － 400,000加元, 其價(jia) 格取決(jue) 於(yu) 地理位置等因素。小城鎮的房屋價(jia) 格在150,000－250,000加元之間。房屋租賃標準公寓平均每月在1000-2000加元之間，獨立房屋每月2000-4000加元。加拿大國土遼闊，其房子的價(jia) 格幅度也一樣的!對於(yu) 國外投資者來說，獲得加拿大土地、房產(chan) 和生意的所有權是沒有障礙的。除了少於(yu) 1，000加元的律師費和財產(chan) 轉讓費用外，購買(mai) 物業(ye) 不產(chan) 生費用（售房者付給經紀人3-6%的傭(yong) 金）。海外居民的法律費用可能要高些。市政府和公共事物管理將每月收取維護金。房產(chan) 管理金非常低（通常隻有租金的百分之幾，在5-7%範圍內(nei) ）。貸款者十分願意借款，而且為(wei) 了跟你成交生意，願意給你長期貸款。海外投資者和新移民通常預付35%的定金。加拿大的公民和擁有土地的移民能得到100%的貸款。

全國平均房價(jia) （單位住宅，2008年9月）: 268,215 加元

卑詩省（British Columbia）: 380,420 加元
阿爾伯塔省（Alberta）: 256,125 加元
薩斯科徹溫省（Saskatchewan）: 125,662 加元
曼尼托巴省（Manitoba）: 142,287 加元
安大略省（Ontario）: 277,927 加元
魁北克省（Quebec）: 188,056 加元
紐不倫(lun) 克（New Brunswick）: 125,329 加元
新斯科夏省（Nova Scotia）: 166,320 加元
愛德華王子島（P.E.I.）: 123,567 加元
紐芬蘭(lan) 與(yu) 拉布拉多（Nfld. and Lab.）: 134,085 加元

2.7.5 建築成本

2008年10月價(jia) 格建築用鋼材因規格不同為(wei) 450-550美元每噸，水泥因規格不同53-59美元每噸，CIF價(jia) 格為(wei) 66.5美元。塑鋼材料分2米材42美元一條，2.5米材52美元一條，3米材63美元一條。