如何在迪拜投資注冊公司

迪拜是中東(dong) 貿易集散中心，也是當地進出口及轉口貿易的橋頭堡。近年來，迪拜憑借其獨有的物流配套設施，及優(you) 惠的稅務條件，吸引眾(zhong) 多的外來投資者前來投資，其中不乏中國商人的身影。自2002年開始，北京亞(ya) 新谘詢公司就協助國內(nei) 企業(ye) 開拓迪拜市場，至今已有上百家中國企業(ye) 通過我們(men) 在迪拜成功注冊(ce) 公司。

經過多年的操作實踐我們(men) 得出，中國投資者在迪拜注冊(ce) 公司(自由區以外)的類型通常有三種：有限責任公司LLC、獨資公司EST、辦事處Branch，其中LLC類型的公司占絕大多數。這三種公司類型中，前兩(liang) 類公司的注冊(ce) 主要適用於(yu) 貿易和服務類業(ye) 務的開展，後一類公司主要適用於(yu) 建築承包類業(ye) 務的操作。

我們(men) 知道，在迪拜自由區以外注冊(ce) 公司都需要在當地租賃辦公場地、找保人。所不同的是，LLC和Branch的注冊(ce) 需要注冊(ce) 資金，EST的注冊(ce) 不需要注冊(ce) 資金。另外，注冊(ce) LLC，當地擔保人至少占公司股權的51%，中國投資方所占的股權最多為(wei) 49%。而設立EST，該公司實際上屬於(yu) 保人所有，中國投資方隻是該公司的雇員，且不占有任何股權。若選擇設立Branch，那麽(me) 中國投資方必須是企業(ye) ，且該中國企業(ye) 可100%擁有該辦事處，但辦事處不能從(cong) 事進出口業(ye) 務，隻可從(cong) 事轉口貿易或高科技產(chan) 品的進口，局限性較大。辦事處唯一的優(you) 點是，公司風險較低，它隻代表國內(nei) 母公司的名義(yi) ，在迪拜進行聯絡推廣、建築投標等。

以上三種公司類型中，當地保人不真正參與(yu) 企業(ye) 的經營活動，隻是每年領取一定額度的保費。盡管如此，我們(men) 還是建議中國投資方在選擇保人時要特別謹慎。當地的保人都是擁有阿聯酋國籍的當地人，他們(men) 一般身上肩負著多家公司的保人身份。在選擇保人的時候，最好不要選擇商人，而是選擇那些在阿聯酋相關(guan) 政府部門就職的當地人、學者、老師等。這些人商業(ye) 背景簡單，資信度高，工作比較穩定，人脈也多，在辦理公司注冊(ce) 的時候可以幫到很多。

另外，在注冊(ce) 公司時最好選擇至少可占有49%股權的有限責任公司LLC這一類型。LLC公司形式在很大程度上能保障雙方的利益，把風險降到最低。因為(wei) 期間有個(ge) 相當重要的程序就是雙方的法院公證手續，這些文件可以保護雙方各自需要保護的利益。

有限責任公司LLC正越來越多地被各國商人采用，很多中國商人原來開辦獨資公司形式的後來也正往有限責任公司方向轉變。有限責任公司不僅(jin) 僅(jin) 是在法律上有更多的保障，其他有些內(nei) 容也是獨資公司所無法比擬的。例如簽證的身份，前者是投資人身份，是從(cong) 移民局直接簽發。後者卻是公司雇員簽證，要經勞工部審批再由移民局簽發，手續比較複雜也費時。在權力方麵，前者有一定的簽字權，可以在很多官方文件上簽字，後者隻作為(wei) 一般公司員工，在官方文件上沒有簽字權。在待遇方麵，前者較後者在各個(ge) 方麵會(hui) 有更高的級別和規格，在其他國家簽證申請方麵也相對容易。

Q & A ：

1、在迪拜注冊(ce) 普通公司，跟在迪拜自由區注冊(ce) 公司相比，有何不同？

答：在迪拜注冊(ce) 普通公司（即上文提到的三類公司）需要找當地保人擔保，一般情況下不能全資擁有該公司；而在自由區注冊(ce) 公司的兩(liang) 大優(you) 勢是：無需找當地保人，投資人可100%擁有該公司；如在自由區轉口或存放貨物，零關(guan) 稅。

2、在迪拜商業(ye) 街裏租公寓房大概需要多少資金/年，是否包括水電費？

答：迪拜主要商業(ye) 街一般兩(liang) 室的住房，年租金應該都在10萬(wan) 迪拉姆以上，水電費另計。不過，由於(yu) 金融危機的影響，目前迪拜的店麵和住房價(jia) 格有一定的下調空間。

3、在迪拜老市場內(nei) 租賃店麵的年租金大概是多少？

答：迪拜老市場主要是拿沙廣場這一帶的市場，這裏的店麵因為(wei) 比較搶手，所以租金相對較高，且好的店麵不太容易找到。店麵的租金因位置不同而有所不同，如店麵不在主幹道上的，年租金約8萬(wan) 迪拉姆，外加轉讓費35-40萬(wan) 迪拉姆；若在市場的主幹道上，年租金約15萬(wan) 迪拉姆，轉讓費35-40萬(wan) 迪拉姆。所以，初次租賃店麵費用大概在50萬(wan) 迪拉姆左右。